Bonnes raisons pour les investisseurs en capital

• Construction neuve énergétiquement efficace avec 80 places de soins stationnaires dans le standard de haute qualité KfW-40 EE




• Contrat Double Net Plus (locataire supporte la maintenance et le renouvellement des systèmes techniques ; propriétaire seulement toit et coque)




• Emplacement économiquement solide en Rhénanie-du-Nord-Westphalie/Verl dans l'arrondissement de Gütersloh




• compaserv Ostwestfalen-Lippe GmbH en tant qu'opérateur réputé et filiale du groupe compassio (l'un des 10 meilleurs opérateurs en Allemagne)




• 3,50% de rendement locatif




• Droit de préemption pour les propriétaires et les proches

Description de l'emplacement

La ville de Verl est située dans l'arrondissement de Gütersloh en Rhénanie-du-Nord-Westphalie orientale. La zone de la ville comprend plusieurs quartiers, qui sont caractérisés par un mélange harmonieux de zones résidentielles, de terres agricoles et de paysages naturels. Typique de Verl est l'interaction entre les centres-villes animés et les espaces verts étendus, les forêts et les petits cours d'eau qui dégagent le paysage urbain. Dans l'ensemble, la nature occupe une grande partie de la zone de la ville avec des prairies, des champs et des forêts, soulignant le caractère rural de Verl.

• Commune de environ 26 000 habitants, située à environ 9 kilomètres à l'est de Gütersloh, à 15 kilomètres au sud de Bielefeld et à 25 kilomètres au nord-ouest de Paderborn




• L'objet est situé dans le quartier calme de Sürenheide sur l'Ölbach




• Pratique médicale générale, pratique dentaire et pharmacie à moins de 3 kilomètres, hôpital à environ 6 kilomètres




• Connexion de transport en commun (0,2 km), gare DB (6,1 km) et autoroute (2,5 km)

Notaire

EINSFÜNFACHT Rechtsanwälte und Notare Andreas C. Brinkmann Téléphone : +49 511 909840 Podbielskistraße 158 30177 Hanovre

Opérateur

Le fournisseur de services de soins, fondé en 2005, couvre un large éventail de services dans le domaine des soins et du soutien aux seniors avec son portefeuille de soins stationnaires à long et à court terme, de soins de jour, de logement assisté, de soins intensifs extracliniques et d'autres services. Compassio est l'un des 5 principaux opérateurs de maisons de retraite privées en Allemagne et se concentre sur les soins de haute qualité avec le meilleur service.

Données et faits :

• Environ 100 établissements de soins en Allemagne




• Direction de l'entreprise avec une expertise de longue date




• Plus de 8 000 employés




• Siège social à Ulm

Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires. Nous vous enverrons la documentation, qui montre également les unités encore disponibles.