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Surface habitable
350 m2
Prix de vente
CHF 3'820'000.–
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Prix

Prix d'achat:
CHF 3'820'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Surface habitable:
350 m2
Superf. d. terrain:
440 m2
Dernière rénovation:
2013
Année de construction:
1900

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Garage

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Description

Cette propriété offre une opportunité d'investissement attrayante et convainc par une combinaison équilibrée de différentes utilisations. La structure permet une utilisation polyvalente et plaît à différents groupes d'intérêt.

Particulièrement notable est la situation de gains stable, qui est soutenue par des accords à long terme. De plus, la demande existante indique une attractivité durable. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse ici. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
  • Propriété résidentielle et commerciale
  • Emplacement résidentiel central et très demandé
  • Accès à l'autoroute à proximité immédiate
  • Objet d'investissement idéal avec perspective à long terme
  • Mélange attractif d'utilisation résidentielle et commerciale
  • Zone centrale
  • Mélange de locataires stable avec environ 4,7% de rendement
  • Plusieurs unités résidentielles louées (rendement immédiat)
  • Plusieurs unités commerciales louées (rendement immédiat)
  • Garage
  • Places de parking extérieures
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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Bianca De Marco

Annonceur

PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
No. d'annonce
4003165823
Réf. de l'objet
57afba04cba2f0e0992d0bb5fe12ec30c6e28680

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Fonds propres (optionnel)

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