À Grono, dans un emplacement stratégique et bien relié à l'autoroute, nous proposons à la vente un appartement 2.5 pièces de 65 m² avec jardin privé, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent et bien entretenu.

L'unité est actuellement louée, représentant ainsi un investissement idéal pour ceux qui recherchent un objet de rendement garanti et immédiatement productif.


POINTS FORTS POUR LES INVESTISSEURS

•Rendement immédiat : immobilier déjà loué avec contrat en cours à 1'500 CHF par mois.
•Faible maintenance : bâtiment récent, gestion simple et efficace.
•Demande constante de locations : emplacement stratégique, proche de l'autoroute et des services, idéal pour les locataires stables.
•Valeur de revente : type très recherché (2.5 pièces avec jardin), excellente tenue sur le marché.


CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT

•Séjour avec cuisine ouverte moderne (four, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson en verre céramique).
•Grandes fenêtres avec accès direct au JARDIN PRIVÉ qui entoure l'ensemble de l'appartement.
•Salle de bain fenêtrée avec douche et sanitaires modernes.
•Chambre à coucher avec accès au jardin.
•Débarras/laverie interne avec préparation pour lave-linge/sèche-linge.
•Sol en grès porcelanisé gris, style contemporain et résistant.


DONNÉES ÉCONOMIQUES

•Prix de vente : CHF 490'000.-
•Objet de rendement : loué à des locataires fiables
•Type très recherché sur le marché, idéal pour investissement à long terme.
Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous:
+41 78 404 56 75 – Viverti ArtProjekt SA