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1 / 13
Pièces
5.5
Surface habitable
130 m2
Prix de vente
CHF 1'175'000.–
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"Maison avec vue splendide ouverte sur Locarnese"

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Adresse

Via Montecucco 34, 6596 Gordola

Durée du trajet

  • 21 min.Station: Riazzino

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Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'175'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
130 m2
Superf. d. terrain:
427 m2
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1981

Caractéristiques

  • Place de parc

Document (0)

Description

Gordola, une commune du district de Locarno, est située à l'entrée de la Valle Verzasca, sur la rive gauche de la rivière du même nom. De plus, elle dispose d'un excellent accès aux principales villes du canton du Tessin, grâce au croisement autoroutier à proximité.

La maison à vendre est située à Gordola et se trouve dans une zone surélevée, ensoleillée et calme. Les magasins sont à proximité immédiate. L'arrêt des transports en commun est à moins de 200 mètres. Les écoles primaires et secondaires sont à 1/1,5 km. Locarno et Ascona sont accessibles en 15 minutes en voiture.

La propriété de 5,5 pièces avec une surface habitable d'environ 130 m2, est une maison unifamiliale accueillante avec un double jardin et un système solaire neuf.

À partir du début de la propriété, située au niveau de la rue, il y a un parking couvert pour deux voitures. En descendant quelques marches, on peut trouver une pièce disponible pour ranger des pneus, des vélos, etc.

En continuant l'escalier, on arrive à l'entrée, avec une garde-robe, une salle de bain, la buanderie et la salle technique.

Plus loin, il y a une salle à manger lumineuse avec une cuisine ouverte (neuve) : en outre, il y a un premier accès à une terrasse spectaculaire et une zone de détente avec une table en granit.

Au niveau inférieur, il y a un salon avec cheminée, une chambre à coucher supplémentaire, un sauna avec douche et l'accès au jardin.

Les deux niveaux supplémentaires abritent 3 chambres à coucher, un couloir/étude et la salle de bain principale.

La propriété peut également être utilisée comme résidence secondaire. Elle est idéale pour ceux qui veulent vivre dans un quartier résidentiel calme et en même temps proche de tous les services.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Raiffeisen Agenti immobiliari
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Via Vallemaggia 73
6604Solduno
No. d'annonce
4003163920
Réf. de l'objet
VI-00025228-1
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