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Pièces
3.5
Surface habitable
71 m2
Prix de vente
CHF 690'000.–
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"Vue panoramique & coucher de soleil au dernier étage"

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Adresse

Schönenboden 3, 6036 Dierikon

Durée du trajet

  • 14 min.Station: Buchrain

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  • Supermarché

    5 min.Aldi
  • École

    6 min.Primarschule Dierikon
  • Pharmacie

    11 min.Dropa Ebikon
  • Transports publics

    3 min.Dierikon Migros

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 690'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
8
Nombre d'étage(s):
8
Surface habitable:
71 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1977

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Garage

  • Ascenseur

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Description

Appartement de 3,5 pièces rénové au 8e étage avec ascenseur
Situé à Schönenboden 3 à Dierikon, cet appartement de 3,5 pièces bien entretenu au dernier étage vous attend avec une vue panoramique magnifique et un ensoleillement excellent jusqu'aux heures du soir. L'appartement combine le confort de vie moderne avec une accessibilité pratique et un emplacement calme dans le populaire Rontal.

Points forts en un coup d'œil :

  • Surface habitable/balcon : environ 71 m² / environ 9 m²
  • Dernier étage : 8/8 avec ascenseur ; emplacement calme, ensoleillement très bon
  • Plan d'étage : salle de séjour/salle à manger lumineuse, 2 chambres bien découpées
  • Rénovation 2024 : cuisine, salle de bain, sols
  • Chauffage : chauffage urbain ; distribution par radiateurs
  • Stationnement : 1 place de parking souterrain doit être achetée pour 30 000 CHF
  • Année de construction : 1977 ; état bien entretenu, intérieur moderne

Meilleure accessibilité à Rontal

  • Gare de Buchrain à environ 800 m (S1 tous les 15 minutes ; Lucerne environ 8 minutes, Zug environ 22 minutes)
  • Autoroute A14, jonction de Buchrain à environ 1,7 km ; centre-ville de Lucerne à environ 8 km
  • Magasins : Migros/Coop à Ebikon/Buchrain ; Mall of Switzerland à environ 1 km
  • Loisirs : Rotsee à environ 3 km, Reussufer à environ 2 km
  • Écoles : jardin d'enfants/école primaire sur place ; école secondaire à Ebikon/Root, lycées à Lucerne

Que ce soit comme nouvelle maison ou comme investissement à long terme : cet appartement combine vue, confort et emplacement - il suffit de s'installer et de profiter.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Jens Mancini

Annonceur

FANTO Immobilien AG
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Zelgweg 1
5034Suhr
No. d'annonce
4003163521
Réf. de l'objet
6a01960e3803560801f74bfd
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Annonceur
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