• Maisonette de luxe (1)
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  • Badezimmer
  • Grundriss Hauptgeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss
  • Maisonette de luxe (10)
1 / 10
Pièces
5.5
Surface habitable
183 m2
Prix de vente
CHF 1'596'000.–

"Maisonette de luxe"

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Adresse

Wilerstrasse 26, 8193 Eglisau

Durée du trajet

  • 19 min.Station: Eglisau

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Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'596'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
2
Surface habitable:
183 m2
Hauteur des pièces:
2.5 m
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Unique Eglisau : nouvelle construction dans le quartier pittoresque de Wiler
Le quartier de Wiler sur la colline ensoleillée d'Eglisau n'est pas seulement un endroit où vivre, mais un sentiment de vie merveilleux. Expérimentez la paix harmonieuse, entouré de fermes historiques et de vignobles pittoresques qui s'étendent jusqu'au village.
Matériaux de haute qualité construits avec soin :
Notre maison de générations et nos appartements tiennent ce qu'ils promettent et cela pour beaucoup plus longtemps. Et offrent une base solide de haute qualité pour vos désirs de conception intérieure personnelle avec un budget de construction élevé. Des espaces de jardin bien entretenus, des chemins et des fermetures complètent l'image enchantée.
Des espaces de vie bien tempérés toute l'année - parce que la santé est la première à tout âge.
Autonome : Chaque bâtiment dispose de sa propre pompe à chaleur avec sonde de terre et système de refroidissement gratuit :
Un luxe qui vous garantit des espaces intérieurs constamment bien tempérés. Frais en été, chaud en hiver ! Le système de refroidissement gratuit garantit que vous conservez une tête froide les jours de soleil chaud - tandis que le chauffage par le sol vous offre des pièces chaudes et accueillantes les jours froids. Un luxe qui se paie, car les pompes à chaleur/sondes de terre avec système de refroidissement gratuit/plancher chauffant garantissent une alimentation en chaleur durable, efficace et indépendante, y compris la climatisation.
Passez à la face ensoleillée de la vie
L'isolation complète des murs extérieurs en matériau minéral (sans polystyrène) est comme un manteau protecteur pour votre maison. Le toit à deux pentes avec 24 cm d'isolation minérale plus 6 cm de plaque de fibre douce, ainsi que l'utilisation de produits naturels comme la laine de pierre, assurent un climat de vie sain toute l'année.
Seul le meilleur est suffisant pour vos fenêtres !
Un véritable attrait : métal à l'extérieur, bois à l'intérieur - beaucoup plus durable et esthétique que le plastique - bien sûr avec vitrage triple. Plus un confort et une protection supplémentaires grâce à l'isolation extérieure épaisse et aux fenêtres décalées vers l'intérieur.
Votre station de recharge électrique dans le garage
Pendant que vous vous reposez, votre voiture électrique se charge : dans le garage souterrain, il y a une voie de recharge électrique à large bande pour tous ! Il suffit de louer une borne de recharge à l'EKZ et vous êtes prêt à partir. Votre vélo électrique est également bien entretenu dans les locaux de stockage spéciaux, équipés de prises.
Le quartier de Wiler à Eglisau - un quartier familial avec histoire.
Eglisau est situé sur le Rhin et a une longue histoire qui remonte à l'époque des Celtes, des Romains et des Alamans.
Le quartier de Wiler ou « Wiler » est le plus ensoleillé, le plus paisible et pour beaucoup aussi le plus beau quartier d'Eglisau. Le quartier de Wiler est situé sur la colline ensoleillée de la rive droite du Rhin et est historiquement l'une des parties les plus importantes de la ville d'Eglisau. Parce que les Freiherrn von Tengen, les fondateurs d'Eglisau, ont construit une tour fortifiée ici au 11e siècle.
Le quartier actuel de Wiler est un développement cohérent du centre du village avec une architecture contemporaine qui prend en compte le volume et l'intègre esthétiquement. Situé au-dessus du Rhin, sur le plateau, le quartier de Wiler offre un environnement vert, pittoresque et très calme sans agitation.
Un quartier préféré pour un sentiment de vie unique et beau.
Unique Eglisau - convainquez-vous vous-même

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Visite

Contact pour visite

Andreas Graf

Annonceur

Andreas Graf Immobilien GmbH
Andreas Graf Immobilien GmbH
Schützenmattstrasse 46
8180Bülach
No. d'annonce
4003156444
Réf. de l'objet
Wiler B201

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