• Wohnbereich
  • Küche
  • Garten
  • Indoorpool
1 / 4
Pièces
5.5
Surface habitable
212 m2
Prix de vente
CHF 2'290'000.–

"Maisonnette de jardin lumineuse avec accès au wellness"

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Adresse

Am Falter 29, 8966 Oberwil-Lieli

Durée du trajet

  • 47 min.Station: Zufikon

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    3 min.Schulhaus Falter
  • Pharmacie

    1 min.Sche-Mar
  • Transports publics

    3 min.Dreispitz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'290'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
212 m2
Année de construction:
1972

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

Document (0)

Description

Cette maisonnette de jardin rénovée en 2013, lumineuse, combine la générosité d'une maison avec la légèreté d'un appartement. Le salon ouvert mène directement au jardin privé, parfait pour arriver et se détendre.

À l'étage supérieur, un refuge calme vous attend avec une chambre, une salle de bain, une terrasse ensoleillée.

Un point fort particulier est la connexion interne à la zone de bien-être commune avec piscine intérieure, sauna et espace extérieur protégé. Deux places de parking extérieures et un concept de pièce bien pensé complètent cette maison exceptionnelle.

Malgré son emplacement naturel dans le charmant Oberwil-Lieli, vous bénéficiez d'une infrastructure exceptionnellement développée. À quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre des installations commerciales, des arrêts de bus, des jardins d'enfants, des écoles primaires et des restaurants populaires. Tout ce qui rend la vie quotidienne agréable est presque directement à votre porte.

Les emplacements Volg et boulangerie à proximité offrent des produits frais, tandis que de petits cafés et fournisseurs de services maintiennent le quartier vivant. Les familles apprécient l'itinéraire scolaire sécurisé, les couples la proximité des zones de loisirs et tout le monde ensemble la bonne connexion à Mutschellen et Zurich. Pour les navetteurs, la connexion en bus est d'une valeur inestimable : elle relie efficacement Oberwil-Lieli au centre urbain sans perdre son charme rural.

Dans le même temps, les champs, les forêts et les sentiers de randonnée environnants vous invitent à vous ressourcer. L'environnement combine le meilleur des deux mondes - paix, espace et nature, combinés avec une infrastructure qui ne laisse aucun désir insatisfait. Ici, vous ne vivez pas simplement, vous vivez avec légèreté.

Oberwil-Lieli est l'une des communes les plus avantageuses en termes d'impôts du canton d'Argovie. La faible charge fiscale accroît la qualité de vie et rend le séjour ici économiquement particulièrement attractif.



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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Marijana Sorge

Annonceur

Oswald & Sorge Partner AG
Oswald & Sorge Partner AG
Zugerstrasse 14
5620Bremgarten
No. d'annonce
4003154776
Réf. de l'objet
ObeAmF29

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Fonds propres (optionnel)

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