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  • Biens locatifs à Muhen - Deux appartements en copropriété de 4,5 pièces loués (prix par appartement) (25)
1 / 25
Pièces
4.5
Surface habitable
93 m2
Prix de vente
CHF 595'000.–

"Biens locatifs à Muhen - Deux appartements en copropriété de 4,5 pièces loués (prix par appartement)"

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Adresse

Hauptstrasse 23, 5037 Muhen

Durée du trajet

  • 3 min.Station: Muhen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    6 min.Schulhaus Ost
  • Supermarché

    8 min.Prima
  • Pharmacie

    8 min.TopPharm Zentrum Apotheke
  • Transports publics

    3 min.Muhen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 595'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
93 m2
Surface utile:
104 m2
Dernière rénovation:
2005
Année de construction:
1984

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Partie d'un logement en colocation

Description

Appartements en copropriété dans un secteur bien desservi - entièrement loués

Dans la même maison, deux appartements en copropriété superposés sont en vente. Les deux appartements sont actuellement loués et conviennent idéalement en tant que propriété locative avec des revenus locatifs en cours. Nous serons ravis de vous conseiller personnellement sur le rendement possible et les détails supplémentaires.

Les deux appartements de 4,5 pièces ont des surfaces habitables similaires, mais diffèrent par leur plan d'étage et leur équipement. L'appartement du bas est équipé d'une tour de buanderie, le haut dispose d'une cheminée confortable. Chaque appartement dispose d'un compartiment de cave et d'un grenier séparés. En outre, les résidents ont à leur disposition des pièces communes telles qu'une buanderie, une salle de lavage et un local à vélos.

En option, deux places de parking en garage, un parking extérieur et un atelier peuvent être achetés.

La propriété est située dans un secteur central et bien desservi. Les possibilités de shopping, les transports en commun et les autres infrastructures importantes sont facilement accessibles à pied. La gare et l'accès à l'autoroute sont à proximité immédiate.

Remarque importante : Les appartements sont en état de location et sont explicitement vendus en tant que propriétés locatives. Veillez donc à ne nous contacter que si vous avez un intérêt sérieux. Pour respecter la vie privée des locataires, nous aimerions limiter le nombre de visites.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Felix Fischer

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NBS Immobilien-Verwaltung GmbH
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Mattenweg 34
5616Meisterschwanden
No. d'annonce
4003153133
Réf. de l'objet
03acd16a-4d44-11f1-8fa4-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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