Habitez en première classe dans le quartier de Gsteig à Burgdorf
Pestalozzistrasse 6a, Burgdorf
Prix de vente : CHF 3'250'000.

Une maison de qualité exceptionnelle.
Dans un emplacement privilégié à Burgdorf, cette maison à deux familles exceptionnelle se présente comme une combinaison harmonieuse de générosité, d'élégance et de luxe discret. La propriété est destinée à des acheteurs ayant des exigences élevées en matière d'espace, de confidentialité et d'équipement.

Avec une surface habitable d'environ 631m², cette maison offre une variété de possibilités pour vivre, se détendre et représenter. Les matériaux soigneusement sélectionnés et le plan d'étage bien pensé créent une atmosphère de valeur intemporelle.

Architecture et qualité de construction

• Année de construction 1989, rénovation complète 2001
• Construction en maçonnerie
• Cubature : approx. 2'150 m
• Superficie du terrain : 797 m²
• Forme de propriété : Propriété pleine

La propriété est située dans un secteur de conservation locale (O I) dans la zone résidentielle 2 et s'intègre harmonieusement dans l'environnement grown.

Concept d'espace et aires

• Surface habitable y compris les aires secondaires : 631 m²
• Garage double : 37,5 m²

L'aménagement généreux des pièces permet un vivre représentatif ainsi que des retraites privées. Les grandes surfaces de fenêtres assurent un afflux de lumière agréable et un sentiment de vie ouvert.

Équipement et points forts

• Revêtements de sol nobles en parquet wengé, plaques d'ardoise et mosaïque
• Espace de bien-être privé avec sauna et bain
• Cave à vin exclusive
• Salle de sport personnelle
• Chauffage au gaz avec chaudière moderne (construite en 2014)
• Garage double avec accès direct

Cet équipement fait de la maison une oasis de bien-être luxueuse, offrant le plus haut niveau de confort de vie.

Localisation et environnement
La Pestalozzistrasse est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Burgdorf. L'infrastructure exceptionnelle, combinée avec des distances courtes aux écoles, commerces et transports, garantit une qualité de vie élevée.
Distances (environ) :

• Arrêt de bus : 300 m
• Restaurant : 400 m
• Banque Raiffeisen : 450 m
• Médecin : 600 m
• Lidl : 650 m
• École : 750 m
• Gare de Burgdorf : 750 m
• Accès à l'autoroute : 5,5 km

Résumé
Cette maison à deux familles exclusive est plus qu'une propriété - c'est une déclaration pour un vivre élégant. Des aires généreuses, un équipement luxueux et une localisation de première classe font de cet objet une opportunité rare sur le marché.
Un foyer pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial.

Êtes-vous intéressé par cette opportunité unique ? N'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous présenter cette propriété exceptionnelle dans le cadre d'une visite personnelle.