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1 / 8
Pièces
2.5
Surface habitable
64 m2
Prix de vente
CHF 495'000.–
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"NOUVELLE PROMOTION PPE LA RIETTA À VAULRUZ"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 495'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
2.5
Etage:
2
Surface habitable:
64 m2

Caractéristiques

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Ascenseur

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Description

Découvrez La Rietta , une nouvelle promotion immobilière composée de deux petits immeubles contemporains de 9 appartements chacun, idéalement situés à Vaulruz, dans un environnement calme, verdoyant et parfaitement intégré à la nature environnante.

Cette réalisation à taille humaine séduira par son architecture élégante, ses volumes généreux, sa luminosité ainsi que la qualité de ses finitions.

Un cadre de vie privilégié :
Située en bordure de zone agricole inconstructible, cette PPE offre un cadre paisible avec une superbe orientation Sud / Sud-Ouest garantissant un excellent ensoleillement tout au long de la journée.

Lot 17 :
Attique-combles - 2.5 pièces - 64.3 m2
Terrasse de 15.9 m2

Les atouts de la promotion :
- 18 appartements répartis dans 2 petits immeubles
- Appartements de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces
- Grandes terrasses et jardins privatifs selon les lots
- Architecture moderne et harmonieuse
- Construction de standing
- Chauffage par géothermie
- Panneaux photovoltaïques
- Excellente isolation ? classe énergétique B
- Triple vitrage PVC
- Thermostats dans toutes les pièces
- Stores électriques
- Fibre optique
- Ascenseur
- Place de jeux

La commune de Vaulruz bénéficie d'une situation idéale à proximité de Bulle et de l'autoroute, tout en conservant un esprit villageois très apprécié. Vous profiterez des commerces de proximité, des écoles, des transports publics ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes routiers.

Les travaux débutent en juin 2026 ? Livraison printemps 2028

Vente à terme ? pas de crédit de construction

Frais de mutation réduits pour un premier achat immobilier (sous conditions).

Place de parc extérieure en sus (CHF 15'000.-).

Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Sébastien REYMOND

Annonceur

Reference 5 Immobilier SA
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Route de Lausanne 14
1037Etagnières
No. d'annonce
4003146921
Réf. de l'objet
87000941
Reference 5 Immobilier SA
Annonceur
Reference 5 Immobilier SA

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Fonds propres (optionnel)

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