Bienvenue au Windbüel 10b à Ruswil : Un bâtiment neuf moderne avec une architecture claire, beaucoup de lumière du jour et des espaces extérieurs spacieux - idéal pour tous ceux qui apprécient la paix, la vue lointaine et les courtes distances.

Points forts de l'objet

• Surface habitable : environ 189,8 m² sur 3 étages ; parcelle d'environ 400 m²
• Chambres/Salles de bains : 4,5 chambres, 2 salles de bains
• Séjour & Cuisine : Séjour/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte et île
• Espaces extérieurs : Terrasse 44,5 m², balcon 32 m², espace de détente d'environ 12,5 m², jardin/environnement d'environ 108,1 m²
• Cave/Disponible : environ 50,5 m²
• Année de construction : 2025 ; Disponibilité : prévue pour l'été 2026

Énergie & Confort

• Pompe à chaleur à sonde de fond et chauffage au sol
• Photovoltaïque d'environ 23 m²
• Enveloppe de bâtiment et fenêtres de haute qualité - efficaces et sûres pour l'avenir

Stationnement & Prix

• 2 places de parking souterraines chacune CHF 40 000.-
• Prix de vente de la maison : CHF 1 600 000.- (hors places de parking)

Emplacement & Environnement

• Emplacement calme en bordure de forêt à Ruswil (LU)
• Transports publics via Wolhusen ; gare de Werthenstein à environ 3,4 km
• Autoroute Sempach à environ 8 km ; Lucerne à environ 25 minutes
• Commerces, écoles et garderies à proximité ; zone de loisirs Soppensee

Un foyer lumineux avec beaucoup d'espace à l'extérieur et à l'intérieur - moderne, économe en énergie et bien connecté.