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1 / 16
Pièces
8.5
Surface habitable
150 m2
Prix de vente
CHF 790'000.–

"Maison unifamiliale abordable avec offre d'espace généreuse et garage"

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Adresse

Dorfmattstrasse 13, 4436 Oberdorf BL

Durée du trajet

Nouveau
  • 6 min.Station: Winkelweg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    3 min.Turnhallenweg
  • Supermarché

    5 min.Coop
  • Pharmacie

    4 min.TopPharm
  • Transports publics

    2 min.Dorfmatt

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 790'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
8.5
Qté salles de bain:
1
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
150 m2
Superf. d. terrain:
462 m2
Volume:
659 m3
Année de construction:
1942

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Cheminée

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Vous êtes à la recherche d'une maison unifamiliale abordable dans le beau Oberbaselbiet ? Vous souhaitez vivre et travailler sous un même toit ? Vous souhaitez un terrain spacieux avec un beau jardin ?

Si vous pouvez répondre oui à ces questions, votre recherche se termine ici. L'équipe IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vend cette merveilleuse maison unifamiliale.

 

Objet

Par un few marches, vous atteignez la zone d'entrée de la maison. Un corridor ouvert vous accueille et vous emmène plus loin aux toilettes des invités ou tout droit à la cuisine spacieuse. De là, vous pouvez accéder à la zone de vie / salle à manger spacieuse avec une belle cheminée et accès à la belle terrasse.

L'étage supérieur se compose de trois chambres (à coucher) - deux d'entre eux avec accès au balcon -, un réduit et une salle de bain. Cette dernière est équipée d'une baignoire, d'un toilette et d'un lavabo.

Dans les combles, vous trouverez trois autres pièces lumineuses.

Le sous-sol se compose de deux pièces de cave, d'une buanderie et d'une salle de loisirs. Puisque cette pièce a un accès direct à l'extérieur, elle peut également être idéalement utilisée à des fins professionnelles. Le terrain est situé dans la zone résidentielle et commerciale WG3 (avec peu d'entreprises dérangeantes).

Vous pouvez profiter du soleil quotidien dans votre jardin. Cela vous invite à jouer et à faire des barbecues. 

Pour le stationnement, vous avez à votre disposition un garage et un espace de stationnement extérieur. De plus, le jardin pourrait être réaménagé, permettant de générer plusieurs places de stationnement supplémentaires.

 

Emplacement

Oberdorf BL offre tout ce dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne.

Le village est situé dans le Waldenburgertal, le lien entre les deux cantons de Basel-Landschaft et Solothurn.

La propriété Dorfmattstrasse 13 est située dans un emplacement calme et central près de la Frenke (fleuve).

Le Waldenburgerli vous emmène de Liestal à Waldenburg et retour. Les lignes de bus sont également bien développées. La station Oberdorf BL, Winkelweg est à 450 mètres de la propriété, et l'arrêt Oberdorf BL, Dorfmatt est à 100 mètres de la propriété.

Vous pouvez également facilement atteindre le centre du village avec des options de shopping et de restauration à pied.

L'école (primaire et secondaire) est également située à proximité immédiate.

 

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Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Daniel Schweizer
Daniel SchweizerGeschäftsführer / Inhaber / Immobilienvermarkter mit eidg. FA
No. d'annonce
4003144916
Réf. de l'objet
9a83ea17-4962-11f1-8fa4-069ae14c7a06

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