Primavera, un nouveau départ

Au cœur de Saas-Grund, le développement Primavera offre des appartements modernes qui combinent charme alpin et confort contemporain. La propriété rénovée en profondeur présente des espaces de vie lumineux, des plans d'étage bien conçus et des balcons ensoleillés avec un panorama montagnard impressionnant.

Places de parking extérieures : Des places de parking extérieures privées sont disponibles à la vente (25 000 CHF par place de parking)

Ascenseur. Un ascenseur accessible aux fauteuils roulants sera installé, reliant le rez-de-chaussée au dernier étage.

Travaux de construction : La dalle de fondation, tous les murs intermédiaires et les murs de séparation des appartements sont faits de béton ou de pierre de ciment solide. Les murs de séparation des pièces seront faits de brique ou de construction légère.

Couverture : La structure de toit est faite de bois de construction et recouverte d'un revêtement de toit visible. La couverture du toit en pente sera réalisée avec des tuiles de toit de haute qualité.

Revêtements de sol : Tous les espaces de vie et de nuit, ainsi que les entrées, comprennent des revêtements de sol jusqu'à 120 CHF/m2 (matériau et installation). Le choix sera fait par l'acheteur.

Installations électriques : Le système de distribution d'énergie et de basse tension central est situé dans la salle technique du sous-sol. Les installations seront réalisées dans le sous-sol sur la surface et dans les zones d'accès et de vie souterraines.

Les installations suivantes sont incluses dans chaque appartement en standard :

Boîtier de distribution secondaire avec département basse tension intégré
Chambre : 1x combinaison interrupteur-prise / 1x connexion lampe de plafond / 2x prise 3 phases
Séjour/salle à manger : 2x connexions lampe de plafond / 3x prise 3 phases / 1x connexion TV et téléphone
Salle de bain : 1x connexion lampe de plafond / 1x connexion mur meuble de salle de bain
Cuisine : Connexions électriques pour réfrigérateur, cuisinière, four, cuiseur à vapeur, lave-vaisselle
Balcon principal : 1x connexion lampe de plafond / 1x prise 3 phases
Sonnier avec interphone audio et commande de porte d'entrée de la maison
Installations de tuyaux vides dans chaque pièce pour TV et téléphone
Installations de tuyaux vides dans chaque salle de bain pour toilette, radiateur à towel

Facade : Le choix de couleur et de matériau de la façade extérieure sera déterminé par le constructeur en collaboration avec l'architecte.

Fenêtres : Les fenêtres seront faites de constructions en bois/métal ou de fenêtres en plastique avec vitrage isolant 3 fois.

Carrelages : Toutes les salles de bain comprennent des carrelages de sol et de mur jusqu'à 120 CHF/m2 (matériau et installation). Le choix sera fait par l'acheteur.

Chauffage : Le bâtiment dispose de son propre système de chauffage. La production de chaleur est assurée par un système de chauffage au granulé. La distribution de chaleur est réalisée par un système de chauffage par le sol à basse température. Chaque appartement est équipé de son propre distributeur de circuit de chauffage. La préparation d'eau chaude est centralisée dans le bâtiment et combinée avec le système de chauffage.

Équipement de cuisine : L'équipement de cuisine sera sélectionné individuellement par l'acheteur. La valeur de contrepartie est :

2 ½ pièces 20 000 CHF
3 ½ pièces 20 000 CHF
4 ½ pièces 25 000 CHF
5 ½ pièces 25 000 CHF
6 ½ pièces 30 000 CHF

Travaux de peinture : Les murs des espaces de vie et de nuit seront munis d'un enduit épais de 1,0 mm. Tous les plafonds des espaces de vie et de nuit seront exécutés avec un enduit projeté. Dans la cuisine, l'escalier et les zones générales, les murs seront peints avec de la peinture à dispersion.

Travaux de métallerie : La porte d'entrée de la maison sera faite d'aluminium/acier avec vitrage isolant 3 fois. Les boîtes aux lettres, etc. seront utilisées comme produits finis standard.

Appareils sanitaires : Tous les appareils tels que baignoires, douches, lavabos et toilettes peuvent être sélectionnés par l'acheteur. La valeur de contrepartie est de 12 000 CHF par cellule humide (selon le plan STWE) et de 5 000 CHF par toilette jour (selon le plan STWE).

Système de verrouillage : La porte d'entrée de la maison dispose d'un système de verrouillage central avec interphone.
La clé de l'appartement peut être utilisée pour la porte d'entrée de la maison, la porte d'entrée de l'appartement, la boîte aux lettres et toutes les zones communes.

Travaux de menuiserie : Toutes les portes intérieures seront faites de bois naturel ou de placage de résine artificielle. Les portes seront montées sur des cadres en bois. Les battants de porte sont faits de portes pleines de 40 mm d'épaisseur et sont équipés d'un joint de caoutchouc circulaire pour améliorer l'étanchéité à l'air et au son.

Les portes d'entrée des appartements seront réalisées comme des portes ignifugées de 60 mm d'épaisseur. Elles disposent d'un système de verrouillage 3 points. Les portes sont faites de portes pleines avec double pli, un seuil en métal et un joint de caoutchouc circulaire.

Un placard intégré est inclus dans le scope des services.

Salle de ski : Une salle de ski commune avec un casier à skis verrouillable par appartement est prévue au sous-sol.

Travaux de couverture : Les travaux de couverture seront réalisés en cuivre ou en aluminium.

Stores : Toutes les chambres sont équipées de stores.

Sol : Le sol sera réalisé comme un sol en screed de coulée ou en sol de ciment et posé sur une isolation phonique de 20 mm d'épaisseur et une isolation thermique de 20 mm d'épaisseur.

Travaux d'environnement : Une grande importance est accordée à un environnement soigné et attrayant.
La conception de l'ensemble de l'installation extérieure - y compris les accès, les rampes, les espaces verts, les plantations et les cours - sera réalisée en étroite collaboration entre le constructeur et l'architecte et fait partie du concept de conception global.

Buanderie : Chaque appartement sera équipé d'une machine à laver et d'un sèche-linge.

Équipement de l'appartement : Les meubles présentés dans les plans et les visualisations ne sont pas inclus dans l'objet de vente et ne font pas partie du scope des services.

Les exigences officielles et les adaptations techniques sont réservées. Toutes les spécifications de surface et de taille sur les plans sont non contractuelles et peuvent différer en raison de changements.

Tous les prix incluent la TVA.