• Modern concrete house, multiple levels, green rooftop, garden, stairs
  • modern house, concrete exterior, large terrace, outdoor seating, wooden deck, glass walls, multiple levels
  • modern living room with large windows, couch, chair, coffee table, floor lamp, rug, plant, outdoor view
  • 5.5 room apartment, living room, kitchen, 4 bedrooms, bathroom, terrace, cellar
  • Bathroom with a wooden cabinet, a white sink, a mirror, a white bathtub, and a white toilet.
  • modern kitchen with wooden floor, large island, sliding glass doors to balcony
  • modern kitchen with black cabinets, stainless steel countertop, sink, faucet, bottle, sliding glass doors, balcony, wooden floor, bags
  • modern kitchen with wooden countertop, black cabinets, sink, faucet, potted plant, glass door, large window
  • modern kitchen with wooden cabinets, granite countertop, dining area with table and chairs, large windows, balcony
  • wooden floor, red chair, table, bottle, shadow, railing, plants, green field, houses, trees
  • modern house, concrete walls, large windows, wooden deck, red lounge chair, outdoor dining table
  • wooden floor, large windows, balcony, red chairs, plants, view of the landscape
  • A black and white image of a woman with short hair, wearing a white blouse with a pattern, earrings, and a necklace. The image is a professional headshot with a logo and text.
1 / 13
Pièces
5.5
Surface habitable
153 m2
Prix de vente
CHF 1'230'000.–
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"Appartement exclusif de 5,5 pièces en architecture de béton apparent moderne – dernière étape"

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Adresse

Baumattstrasse 6b, 4813 Uerkheim

Durée du trajet

Nouveau
  • 29 min.Station: Kölliken Oberdorf

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    5 min.Schule Uerkheim
  • Supermarché

    8 min.Volg
  • Transports publics

    3 min.Uerkheim Kirche

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'230'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement terrasse
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
1
Surface habitable:
153 m2
Surface utile:
236 m2
Hauteur des pièces:
2.72 m
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Cave

  • Débarras

  • Lave-vaisselle

  • Bateau à vapeur

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Certifié Minergie

Document (1)

Description

Appartement de 5,5 pièces E2 – 237 m² d'espace utilisable

Début de construction printemps 2026 | 3e étape – dernière phase de construction de Sommerhalde

Dans la 3e et dernière étape de Sommerhalde, l'appartement E2 est créé comme un foyer pour les personnes ayant des exigences élevées : architecture de béton apparent moderne, un sentiment de maison dans la maison grâce à son propre entrée, et accès direct par ascenseur depuis le garage souterrain jusqu'à l'appartement – confortable, privé et de haute qualité.

  • architecture de béton apparent moderne

  • entrée de maison propre, accès direct par ascenseur depuis le garage souterrain jusqu'à l'appartement

  • 154 m² d'espace de vie

  • 25 m² de chambre principale avec salle de bain et espace pour une garde-robe XL

  • 72 m² de grand salon (salle à manger, cuisine et entrée)

  • 47 m² de terrasse avec grand lit surélevé

  • 2 salles de bain avec baignoire ou grande douche

  • 2 hauteurs de pièce différentes jusqu'à 2,72 m

  • conception de plan d'étage flexible

  • aménagement intérieur individuel

  • 236,7 m² d'espace utilisable total

  • haute qualité de construction avec système Smartcooling

Architecture moderne en construction de béton apparent de haute qualité, emplacement ensoleillé et calme

Sommerhalde est un contraste rafraîchissant avec les lotissements de maisons mitoyennes conventionnels. Avec son emplacement surélevé, ensoleillé, son langage architectural caractéristique, son traitement soigneux de l'espace et de la nature, et sa matérialisation puriste et de haute qualité, Sommerhalde offre une expérience de vie de haute classe.

L'écologie comme compagnon constant :

L'enveloppe du bâtiment est conçue pour nécessiter seulement 80 % de la demande d'énergie de chauffage autorisée par la loi, ce qui répond aux exigences des bâtiments Minergie. Le bâtiment est chauffé et l'eau est préparée à l'aide d'une pompe à chaleur géothermique – 100 % d'énergie renouvelable. En été, vous pouvez profiter d'un système Smartcooling qui peut abaisser la température de vie de jusqu'à 3 degrés.

À l'intérieur, la façade est équipée d'un système d'isolation minérale respirant, qui assure un climat de vie agréable dans toutes les pièces.

Celles et ceux qui recherchent la paix et la tranquillité sont également au bon endroit à Sommerhalde : l'isolation acoustique répond aux exigences accrues selon SIA 181 dans les zones extérieures et intérieures.

Nous vous accompagnons personnellement de A à Z

Nous serions ravis de vous accompagner avec toutes les questions relatives à l'achat d'appartement et de vous offrir la plus haute compétence grâce à nos connaissances approfondies et à notre expérience de longue date. Nous vous conseillons sur les questions de contrat, de financement, de planification, de sélection de matériaux et d'aménagement. En outre, nous sommes à votre disposition pendant toute la période de construction jusqu'à votre emménagement et au-delà avec une équipe solide.

Intéressé ? Nous sommes à votre disposition...

Contact personnel : Mme Manuela Walti / 078 697 06 66

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Manuela Walti
Manuela WaltiTagemo Immobilien
No. d'annonce
4003139203
Réf. de l'objet
__isx471571.is24-8309127

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Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
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