• Westseite Haus und Terrassenbereich
  • Privater Gartenbereich mit Dusche
  • Unverbaubare Weitsicht
  • Offener Wohn- und Essbereich
  • Essbereich mit angrenzender Küche
  • Küche
  • Terrassenzugang und Büro
  • Flurbereich OG
  • Hauptschlafzimmer mit Loggiazugang
  • Schlafzimmer 2
  • Familienbad OG
  • Schlafzimmer 3
  • Wohnbereich UG
1 / 13
Pièces
6.5
Surface habitable
179 m2
Prix de vente
CHF 1'995'000.–
Notifier les baisses de prix

"Idyllique et exclusif : Maison individuelle dans le vert avec une vue inobstructée"

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Adresse

Adlerfeldstrasse 50, 4402 Frenkendorf

Durée du trajet

Nouveau
  • 17 min.Station: Frenkendorf-Füllinsdorf

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    14 min.Secundarschule Frenkendorf
  • Transports publics

    11 min.Frenkendorf Dorfplatz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'995'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Surface habitable:
179 m2
Superf. d. terrain:
720 m2
Volume:
1227 m3
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1985

Caractéristiques

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Document (0)

Description

Cette maison individuelle exclusive dans le vert à Frenkendorf convainc par sa vue de rêve, sa haute intimité et une disposition des pièces bien pensée sur environ 179 m² d'espace de vie. La maison, construite en 1985, a été continuellement entretenue et modernisée de manière extensive au cours des 14 dernières années, avec un investissement de plus de 450 000 CHF. La propriété se présente aujourd'hui dans un état très bien entretenu et moderne et offre un foyer idéal pour les acheteurs exigeants.

Les vastes façades de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. Entourée de beaucoup de verdure, la zone extérieure est naturellement intégrée dans l'espace de vie et l'étend optiquement et fonctionnellement. Le jardin invite à profiter de la nature à plein, que ce soit pour se détendre, rester ou faire un barbecue avec la famille et les amis. La localisation calme et l'intimité élevée soulignent le confort de vie particulier de cette propriété.

Le sous-sol aménagé offre un espace de vie supplémentaire et polyvalent et ouvre des possibilités attractives : grâce à son propre accès, salle de bain, chambre et salle de séjour, ainsi qu'à un chauffage existant, cette zone peut être convertie en un appartement séparé sans beaucoup d'efforts.

La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Frenkendorf et combine la vie au naturel avec une bonne connexion aux centres environnants. Ici, vous pouvez profiter d'une combinaison idéale de retraite, de qualité de vie et d'accessibilité.

La propriété est située dans un quartier résidentiel préféré sur la rue Adlerfeld à Frenkendorf et convainc par son environnement calme et naturel ainsi que par une vue inobstructée. La localisation surélevée permet une vue magnifique sur le vert et assure en même temps un niveau élevé d'intimité. Le quartier est caractérisé par des maisons individuelles et un voisinage agréable, créant un environnement de vie détendu et convivial pour les familles. Diverses installations commerciales sont situées dans le centre villageois voisin et peuvent être facilement atteintes. Directement devant la porte de la maison, de nombreux chemins de randonnée et de jogging attractifs au milieu de la nature s'ouvrent, invitant à se détendre et à pratiquer des activités de loisirs actives. Malgré la localisation calme, vous bénéficiez d'une bonne connexion aux centres environnants et à la ville de Bâle, qui peuvent être facilement atteints en voiture ou en transports en commun. Les écoles et les autres infrastructures sont également situées à une courte distance et soulignent la haute qualité de vie à cet endroit.

Cette offre attractive est complétée par un garage double spacieux, dont la porte a été renouvelée et peut être facilement actionnée électriquement. L'approche entière de la maison a également été réaménagée ces dernières années et souligne l'impression générale bien entretenue de la propriété dès l'entrée. Un système d'alarme installé assure également une sécurité supplémentaire.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Sina Kovács

Annonceur

Kovacs experience
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Theaterstrasse 4
4051Basel
No. d'annonce
4003137234
Réf. de l'objet
KE-232
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Fonds propres (optionnel)

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