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1 / 12
Pièces
5.5
Surface habitable
108 m2
Prix de vente
CHF 1'850'000.–
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"Appartement rénové dans une résidence de standing"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'850'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
4
Surface habitable:
108 m2
Surface utile:
118 m2
Année de construction:
1950

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, ce bel appartement de 108 m² offre un cadre de vie alliant élégance, confort et sérénité. Situé au sein d'une résidence de grand standing, soigneusement entretenue et équipée d'un ascenseur, il séduit dès l'entrée par la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse.

Baigné de lumière naturelle, l'appartement bénéficie d'une vue partielle sur le lac ainsi que sur le parc arboré de la copropriété, apportant une sensation d'espace et de bien-être au quotidien. Ses deux généreux balcons, totalisant plus de 20 m², constituent de véritables prolongements extérieurs, idéals pour profiter du calme environnant et de la verdure.

La partie jour se compose d'un vaste séjour réunissant salon et salle à manger, avec un accès direct au balcon, créant un espace convivial et harmonieux. La cuisine indépendante, également ouverte sur l'extérieur, offre un cadre fonctionnel et agréable. L'espace nuit propose une grande chambre avec accès au balcon, ainsi que deux chambres supplémentaires, parfaitement adaptées à une famille ou à un aménagement en bureau.

Un WC visiteurs ainsi qu'une salle de douche à l'italienne, équipée d'une colonne de lavage, complètent ce bien.

La résidence offre un accès direct aux quais et aux promenades du parc, renforçant le caractère exclusif de ce bien et la qualité de vie qu'il procure.

Un appartement rare, idéal pour les amateurs de calme, de verdure et de prestations de qualité, à proximité immédiate de toutes les commodités.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

CARDIS Immobilier | Nyon
CARDIS Immobilier | Nyon
Place Bel-Air 6
1260Nyon
No. d'annonce
4003136552
Réf. de l'objet
81133
CARDIS Immobilier | Nyon
Annonceur
CARDIS Immobilier | Nyon

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