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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
01.12.2026
Projet:
Site web
Pièces
3.5
Surface habitable
93 m2
Prix de vente
CHF 990'000.–
Notifier les baisses de prix

"Démarrage de la construction ! « Village d'Ottikon » : espace libre et choix de logement dans un ensemble unique"

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Adresse

Grüningerstrasse 181, 8625 Gossau ZH

Durée du trajet

Nouveau
  • 44 min.Station: Wetzikon ZH

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    10 min.Primarschule Strick
  • Supermarché

    5 min.Viniversum AG
  • Transports publics

    1 min.Unterottikon

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 990'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.12.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
93 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Station de recharge électrique

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Ottikon, une petite garde de la commune de Gossau dans l'Oberland zurichois, est situé calmement et niché dans la nature. Ici, vous pouvez profiter de la vie à la campagne avec un accès à la ville. Le bus met dix minutes pour rejoindre Wetzikon, et sur la Forchautobahn, le trajet en voiture jusqu'à Uster prend seulement douze minutes, et environ vingt minutes jusqu'à Zurich.

Dans le village cultivé et bien entretenu, un ensemble unique est en cours de création, qui combine l'espace pour les formes de vie individuelles avec un voisinage chaleureux : La maison principale existante a déjà une histoire de plus de 200 ans. Une moitié d'entre elle est en cours de transformation en deux parties de maison avec 4½ et 6½ pièces sur plusieurs étages - ultramoderne, mais avec un charme historique. La deuxième moitié du bâtiment cède la place à un bâtiment de remplacement, qui abrite trois appartements avec 3½ pièces chacun. Le trio est complété par un nouveau bâtiment avec six appartements en copropriété allant de 2½ à 4½ pièces.

La rénovation, le bâtiment de remplacement et le nouveau bâtiment ont chacun leur propre caractère et style, pourtant ils s'assemblent parfaitement et s'intègrent dans le paysage local. Une construction solide de haute qualité, des plans d'étage spacieux, un confort de vie moderne et un fini de première classe caractérisent à la fois les deux parties de maison et les appartements en copropriété. Chaque unité profite d'un espace extérieur privé grâce à un siège de jardin, une loggia ou un balcon ; un espace communautaire protégé avec une pergola et des lits surélevés invite aux rencontres et aux jeux. Le garage souterrain, qui peut être atteint par ascenseur dans les bâtiments de remplacement et neufs, offre suffisamment de places de parking. Pour conserver les ressources, un système photovoltaïque, une pompe à chaleur à sonde de fond et un système de gestion de charge et de recharge pour la mobilité électrique sont prévus pour l'ensemble.

Donnez un nouvel espace à votre vie - nous serons ravis de vous conseiller sur vos options de logement dans le "Village d'Ottikon".

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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art-im IMMOBILIEN AG
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Florastrasse 18a
8610Uster
No. d'annonce
4003135630
Réf. de l'objet
0072_Ers_B001_3.5_PU10
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