Cette charmante maison de famille de 4,5 pièces est située dans un environnement calme et familial dans la commune de Teufenthal dans le canton d'Argovie.
Les installations commerciales, les transports publics, ainsi que le jardin d'enfants et l'école primaire sont à courte distance.

La propriété offre une surface habitable et utilisable d'environ 128m² sur un terrain spacieux de 421m² et est idéale pour les familles ou les couples ayant des besoins en espace et le désir d'un foyer avec un potentiel de développement.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un salon lumineux. Aussi à cet étage se trouvent une salle de bain avec douche et toilettes, ainsi qu'une cuisine moderne, qui a été rénovée en 2022 et offre un confort de vie contemporain.

L'étage supérieur dispose de trois pièces utilisables de manière flexible, qui conviennent idéalement comme chambres à coucher, bureau ou chambres d'amis. (Extension d'une salle de bain supplémentaire possible) Cet étage est complété par deux petits greniers, qui créent un espace de stockage supplémentaire. Les pièces offrent une vue imprenable sur la verdure et soulignent le caractère rural de l'emplacement.

Dans le sous-sol, il y a des pièces secondaires pratiques comme un débarras, une cave en pierre naturelle, une buanderie, ainsi que la chaufferie. Le garage est directement relié et permet un accès confortable à la maison.

La zone extérieure convainc avec un jardin bien entretenu, une zone verte, ainsi qu'un espace de séjour couvert, qui invite à la détente. Une piscine existante offre un potentiel supplémentaire et peut être rénovée et remise en service si désiré.

Sur le plan technique, la propriété a été considérablement renouvelée ces dernières années : la pompe à chaleur en 2025, le système de chauffage et le tableau électrique ont été modernisés en 2022. De plus, certaines fenêtres ont été remplacées en 2004 à l'étage supérieur et en 2022 à l'étage inférieur.

La propriété vous offre les avantages suivants :

• Emplacement calme et familial
• Cuisine moderne et rénovée
• Parcelle de terrain belle
• Espace extérieur convivial avec espace de séjour couvert et potentiel de rénovation de piscine
• Nouvelle pompe à chaleur, chauffage et tableau électrique
• etc.

Contactez-moi pour une visite sans engagement.


Voulez-vous vendre votre propriété ? Je serai ravi de vous conseiller et de vous accompagner tout au long du processus de vente.



BEROIMMO GmbH 079 332 48 48

Beat Rothenbühler
Directeur général

PREISWERT BERATUNG BEWERTUNG VERKAUF