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1 / 12
Pièces
4.5
Surface habitable
130 m2
Prix de vente
CHF 848'000.–

"Habiter avec vue - Nouveau MFH Gräflibühlstrasse, Rebstein"

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Adresse

Gräflibühlstrasse 1, 9445 Rebstein

Durée du trajet

Nouveau
  • 9 min.Station: Rebstein-Marbach

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    6 min.Schulhaus Schachen
  • Supermarché

    7 min.Rebstermarkt
  • Pharmacie

    5 min.Rheintal Drogerie GmbH
  • Transports publics

    3 min.Ausserdorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 848'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Surface habitable:
130 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Terrain à bâtir viabilisé

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Habiter avec vue lointaine - Dernière occasion à Rebstein

Votre nouveau domicile dans le MFH "Gräflibühlstrasse", 9445 Rebstein

Vous profitez d'une combinaison unique de proximité du village et de vue, d'équipement moderne et de qualité de construction qui dépasse les normes courantes. Plus de confort, plus d'efficacité, plus de qualité de vie et une propriété avec avenir.

Emplacement & Environnement

  • Emplacement central, calme en dessous du centre du village
  • Commerces, école & gare à 5 - 10 minutes à pied
  • Vue sur Säntis, Hoher Kasten & Fähnerenspitz
  • Espace de loisirs directement devant la porte (Riet, Rebberge, sentiers de randonnée)

Points forts du projet

  • Seulement 9 unités de logement - ambiance de vie familiale & intimité
  • Norme Minergie : énergie-efficient & durable
  • Système photovoltaïque avec optimisation de l'autonomie
  • Pompe à chaleur à sonde de terre avec fonction de refroidissement gratuit
  • Stationnement souterrain prêt pour la mobilité électrique avec infrastructure de recharge
  • Accès sans obstacle avec ascenseur à tous les étages
  • Construction de haute qualité & matériaux durables

Équipement de l'appartement

  • 130 m² d'espace de vie avec plan d'étage bien pensé
  • Espace de vie/salle à manger ouvert avec îlot de cuisine moderne & appareils de marque
  • Deux salles de bains stylées avec douche et baignoire
  • Salle de ménage propre avec lave-linge/sèche-linge
  • Extérieurs couverts avec orientation sud-est/sud-ouest
  • Aménagement intérieur de haute qualité : parquet en chêne, carrelage, armoires encastrées
     

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Pour des informations supplémentaires, Janine Verna, Tel. 071 737 71 90 est à votre disposition.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

novaron AG
novaron AG
Wegenstrasse 4a
9436Balgach
No. d'annonce
4003132967
Réf. de l'objet
WHG. 22

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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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