Cet appartement de 4,5 pièces au Sackweidhöhe 7 à Obernau offre un foyer paisible dans un environnement bien entretenu. La situation légèrement surélevée procure beaucoup de soleil, tandis que la vue sur les terres agricoles adjacentes donne une agréable impression d'espace et un sentiment de vie naturelle. L'appartement est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue de 2007 et impressionne avec une surface habitable de 126 m² et un balcon de 13 m², qui est orienté vers le côté ensoleillé.

Lorsque vous entrez dans l'appartement, un hall d'entrée accueillant - équipé de spacieux placards intégrés - s'ouvre, permettant un accès direct à toutes les pièces. Le salon est spacieux et agréablement lumineux grâce aux fenêtres du sol au plafond. De là, vous pouvez accéder au balcon orienté au sud-ouest, qui est idéal pour des soirées détendues avec vue sur la campagne environnante. La cuisine ouverte avec la salle à manger adjacente est équipée d'une île de cuisine pratique et offre beaucoup d'espace de stockage. Juste à côté se trouve la buanderie avec la tour de lavage et de l'espace pour les étagères.

Les trois chambres sont situées dans un endroit calme et équipées de parquet en chêne. Deux des chambres offrent une belle vue sur les champs environnants. L'appartement dispose de deux salles de bains : la plus grande salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un double lavabo, de toilettes et d'un Closomat, tandis que la deuxième salle de bain est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.

L'appartement comprend un compartiment de cave et le droit de co-utiliser la salle de séchage et la salle de vélos. Deux places de parking adjacentes dans le garage souterrain peuvent être achetées séparément pour 38 000 CHF chacune ; le hall de parking est également déjà préparé pour la mobilité électrique (EWL).

La maison et l'appartement sont en bon état, bien entretenus. Les appareils de cuisine et les appareils ménagers (lave-vaisselle, cuisinière en céramique, four et tour de lavage) ont été remplacés au cours des cinq dernières années. Les cellules humides ont été complètement rénovées en 2021, le chauffage au sol a été nettoyé en 2024 et le remplacement des compteurs de chauffage et d'eau a eu lieu en 2026.

L'appartement sera disponible au printemps/été 2027.

Le prix de vente annoncé de 1 166 000 CHF au total a été confirmé par une banque suisse centrale.

Étapes suivantes
Cette documentation et le sentiment de vie agréable de l'appartement vous plaisent-ils ? Alors jetez un coup d'œil au tour virtuel 3D (accessible via la documentation de vente) et contactez-nous pour une réunion sur place, afin que nous puissions vous montrer l'appartement en personne. Nous nous réjouissons de votre contact.