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Surface habitable
320 m2
Prix de vente
CHF 1'995'000.–
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"Immeuble de rendement au centre de Bex"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'995'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Surface habitable:
320 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1860

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

Document (1)

Description

Mawee a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte de 8 lots, composé d'habitations et de surfaces commerciales, idéalement situé au centre de Bex (VD).

Ce bâtiment comprend deux commerces ainsi que six appartements, tous actuellement loués.

Il se compose comme suit :
  • Rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux, l'un de 35 m² et l'autre de 40 m²
  • 1er étage : trois appartements de 2.5 pièces, dont deux de 38 m² avec balcon et réduit, et un de 45 m², également avec balcon et réduit
  • 2e étage : un appartement de 2 pièces (52.37 m²) et un de 3 pièces (42 m²)
  • 3e étage : un appartement de 2 pièces (28 m²)

L'ensemble génère un rendement brut de 4.63 %.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Mawee SA
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Grand Rue 21
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No. d'annonce
4003126621
Réf. de l'objet
PC-BX-3004
Pierre Coulon
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+41762385602
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