"Maison unifamiliale avec bord de ruisseau"
Adresse
Willisauerstrasse 50, 6248 AlberswilDurée du trajet
Nouveau- 28 min.Station: Willisau
Informations sur l'entourage
Supermarché
17 min.VolgTransports publics
3 min.Burgrain
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Prix
- Prix d'achat:
- CHF 990'000.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Maison
- Nombre de pièce(s):
- 5.5
- Qté salles de bain:
- 1
- Nombre d'étage(s):
- 3
- Surface habitable:
- 114 m2
- Superf. d. terrain:
- 1198 m2
- Année de construction:
- 1966
Caractéristiques
Balcon / Terrasse
Machine à laver
Sèche-linge
Place de parc
Document (0)
Description
Cette maison unifamiliale simple et bien entretenue est située au Willisauerstrasse 50 à Alberswil sur un terrain exceptionnellement spacieux de 1 198 m². Une attention particulière est accordée au bord de ruisseau direct, qui confère à la propriété une atmosphère très spéciale.
La maison, construite en 1966, offre une surface habitable d'environ 114 m², répartie sur les étages inférieur et supérieur.
Au cours des dernières années, diverses rénovations ont déjà été effectuées :
- Rénovation du toit en 2022
- Nouvelles fenêtres en 2024
- Installation d'un système photovoltaïque en 2024
La propriété se présente dans un état d'entretien général bien entretenu. La cuisine est équipée d'une cuisinière TIBA (bois/électricité) qui chauffe également le coin salon confortable du salon. Sont également rénovés la salle de bain à l'étage supérieur et les toilettes séparées avec tour de lavage (lave-linge/sèche-linge).
La maison offre particulièrement aux acheteurs habiles en bricolage un grand potentiel pour la moderniser et la personnaliser selon leurs propres idées.
Le système photovoltaïque (construit en 2024, puissance 9,1 kWp, production annuelle d'environ 8 000 kWh) génère de l'électricité directement sur le toit. Celle-ci peut être utilisée soit immédiatement dans le ménage, soit stockée dans une batterie et utilisée selon les besoins (par exemple pour la chaudière ou l'éclairage).
La propriété est située sur la route principale entre Willisau et Alberswil. Les jonctions autoroutières de Sursee et de Dagmersellen sont accessibles en moins de 15 minutes. L'arrêt de bus d'Alberswil-Burgrain est à environ 200 mètres de distance.
Nous serions ravis de vous montrer cette propriété intéressante lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.
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Annonceur
Contact
Markus Bossert
- No. d'annonce
- 4003126433
- Réf. de l'objet
- b099f729-449d-11f1-8fa4-069ae14c7a06