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1 / 13
Pièces
4.5
Surface habitable
105 m2
Prix de vente
CHF 390'000.–

"Ensoleillé, calme, parfaitement connecté 4,5 pièces à Gampel"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 390'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
105 m2
Année de construction:
1974

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Gampel est situé dans la vallée ensoleillée du Rhône, dans le canton du Valais, et combine l'idylle rurale avec d'excellentes liaisons de transport avec Visp, Leuk et les zones montagneuses environnantes. La commune se caractérise par une communauté villageoise chaleureuse, la proximité avec la nature et des événements bien connus tels que l'Open Air Gampel.




Entrez dans votre nouvelle maison : un appartement lumineux, conçu avec soin, qui convainc par son espace généreux et sa grande luminosité.




Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux qui relie toutes les pièces et procure une sensation de vie ouverte et accueillante.




À droite se trouve la cuisine bien équipée avec un grand espace de travail, des appareils modernes et de la place pour un petit coin repas. À côté se trouve la salle de bain avec baignoire et un WC séparé, fonctionnel et pratique dans la vie quotidienne.




À partir du hall, vous pouvez accéder à toutes les autres pièces :


Trois pièces bien proportionnées sur le côté droit et inférieur offrent des possibilités d'utilisation flexibles - que ce soit comme chambres à coucher, chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'amis. De grandes fenêtres procurent beaucoup de lumière et une atmosphère agréable dans toutes les pièces.




La plus grande pièce se trouve sur le côté gauche et impressionne par sa générosité. À partir d'ici, vous avez un accès direct au balcon spacieux, qui vous invite à vous détendre - que ce soit pendant le petit déjeuner au soleil ou pendant un soirée conviviale.




La situation calme et légèrement surélevée de la maison multifamiliale offre un environnement de vie détendu avec une belle vue. Les commerces, les écoles, les transports publics et les activités de loisirs sont accessibles en quelques minutes.




Vos avantages en un coup d'œil :


Appartement de 4,5 pièces lumineux avec plan d'étage bien conçu


Balcon spacieux avec accès depuis la pièce principale


Cuisine moderne et bien équipée


3 pièces utilisables de manière flexible


Salle de bain avec baignoire et WC séparé


Place de parking extérieure directement devant la maison incluse


Situation calme et centrale avec bonne infrastructure




Cet appartement convainc par son agencement de pièces réussi, sa grande luminosité et son atmosphère de vie agréable - idéal pour les couples, les familles ou tous ceux qui valorisent le confort et la bonne accessibilité.




Nous avons suscité votre intérêt ? Alors n'hésitez pas à nous contacter aujourd'hui pour un rendez-vous de visite sans engagement.




La commune de Gampel-Bratsch est située au cœur du canton du Valais et combine de manière unique la nature, la bonne accessibilité et une haute qualité de vie. Entourée par le paysage majestueux de la vallée du Rhône et des altitudes comprises entre 634 m et 2 769 m au-dessus du niveau de la mer, la région offre un charme alpin combiné avec une infrastructure moderne.




Gampel dispose d'une excellente connexion de transport - à la fois la route cantonale et la gare voisine permettent un accès rapide aux vallées et aux zones touristiques environnantes dans le Lötschental. Gampel est également bien connecté par les transports publics grâce à ses liaisons ferroviaires et routières.




La région se caractérise également par une dynamique économique et culturelle. La présence industrielle traditionnelle - notamment grâce à l'entreprise Lonza - et une large gamme de prestataires de services ont contribué au développement positif de l'infrastructure. Dans le même temps, Gampel préserve son identité locale avec une vie culturelle active (y compris le célèbre OpenAir Gampel), des sentiers de randonnée attractifs, la proximité des zones de ski et une connexion harmonieuse avec la nature.




Que ce soit comme résidence principale ou comme investissement immobilier - Gampel offre une excellente occasion pour tous ceux qui recherchent la paix, la nature et de bonnes liaisons en Suisse sans sacrifier le confort moderne.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Xaver Imhof

Annonceur

Fast Home AG
Fast Home AG
Pappelweg 5
3945Gampel
No. d'annonce
4003125186
Réf. de l'objet
1422

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Fonds propres (optionnel)

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