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Pièces
4.5
Prix de vente
CHF 668'000.–

"Ensoleillé. Calme. Près du lac"

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Adresse

Glärnischstrasse 58, 8618 Oetwil am See

Durée du trajet

Nouveau
  • 17 min.Station: Esslingen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    12 min.Denner
  • École

    12 min.Schule Oetwil am See
  • Transports publics

    3 min.Gusch

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 668'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
3
Surface utile:
105 m2
Année de construction:
1986

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Maison spacieuse dans un emplacement idéal

 

Vie familiale dans un endroit calme à Oetwil am See

Située au 58, Glärnischstrasse à Oetwil am See, cet appartement de 4,5 pièces, bien entretenu, est au premier étage d'un immeuble résidentiel calme datant de 1986. Les environs sont caractérisés par des espaces verts, la nature et une tranquillité de vie agréable, tandis que les écoles, les possibilités de shopping et les transports en commun sont à courte distance de marche, ce qui en fait une combinaison idéale pour les familles et les couples. Veuillez noter que l'appartement est actuellement loué.

 

Vie avec une disposition de pièces réfléchie

L'appartement impressionne par une disposition de pièces très fonctionnelle et adaptée aux familles. Le vaste séjour et la salle à manger forment le cœur de l'appartement et offrent un accès direct au balcon, qui invite à se détendre à l'extérieur. Avec 4,5 pièces, il y a des options d'utilisation polyvalentes, que ce soit pour les chambres d'enfants, les bureaux à domicile, les chambres d'invités ou les pièces de loisirs. La séparation claire des zones de vie et de sommeil assure une structure et une praticité au quotidien.

 

Deux salles de bains - confort au quotidien

Un grand avantage est l'équipement avec deux cellules humides séparées (salle de bain et toilettes).
Surtout pour les familles ou les ménages de plusieurs personnes, cela signifie plus de confort, moins de temps d'attente et un soulagement notable dans la vie quotidienne.

 

Atmosphère chaleureuse avec cheminée

La cheminée dans le salon est l'un des points forts de cet appartement. Elle crée une atmosphère de vie chaleureuse et conviviale et devient rapidement le point de rencontre pour les soirées en commun, les conversations et les moments de famille, une caractéristique résidentielle rare et très appréciée.

 

Emplacement calme avec une excellente infrastructure

L'emplacement convainc par des distances courtes dans la vie quotidienne : le jardin d'enfants Gusch est à seulement environ 180 mètres, et d'autres écoles et établissements de soins sont également à distance de marche confortable. Les transports en commun sont développés de manière optimale, et l'arrêt de bus Oetwil am See Gusch est accessible en moins de trois minutes à pied. Les possibilités de shopping comme Denner ou Volg sont à seulement quelques minutes et assurent un approvisionnement local confortable. Cet appartement combine le confort de vie pratique avec une infrastructure excellente à Oetwil am See.

 

Options d'achat supplémentaires

En plus de l'appartement, les options suivantes peuvent être achetées :

- Places de parking extérieures
- Places de parking dans le garage souterrain
- Pièce de loisirs séparée (idéale pour les loisirs, le stockage ou les ateliers)

 

Conclusion

Cet appartement est idéal pour les acheteurs qui apprécient l'espace, la tranquillité et un emplacement naturel. Un foyer avec une bonne substance, une disposition de pièces réfléchie et beaucoup de potentiel de développement - parfait pour les familles, les couples ou les personnes qui veulent concevoir leur espace de vie à long terme et de manière individuelle.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Solvie Immobilien
Augraben 12
5620Bremgarten
No. d'annonce
4003119258
Réf. de l'objet
1.0.2

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Fonds propres (optionnel)

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