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Pièces
5.5
Surface habitable
175 m2
Prix de vente
CHF 1'530'000.–
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"Appartement attique moderne 5.5 pièces avec terrasse de 143m² à Oberbüren (A5)"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'530'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
2
Surface habitable:
175 m2
Année de construction:
2026

Document (0)

Description

Cet appartement attique exclusif 5.5 pièces à Oberbüren est le point fort d'une surélévation de haute qualité avec seulement dix unités de condominium. Ici, vous vivez au sommet avec une intimité maximale, une grande vue et une qualité de vie exceptionnelle.


Le plan d'étage spacieux convainc avec un salon et une salle à manger lumineux qui s'ouvre sans heurt sur la vaste terrasse. Le grenier offre quatre chambres flexibles, idéales pour les familles, les bureaux à domicile ou les invités, ainsi que deux salles de bain modernes et un retrait pratique.


Le sentiment de vie particulier est créé par la combinaison d'espaces intérieurs et extérieurs : la vaste terrasse étend l'espace de vie à l'extérieur et crée un refuge privé avec beaucoup de liberté de conception.


Même dans la conception intérieure, vous jouissez d'une liberté maximale : l'appartement est réalisé dans un standard de construction de haute qualité et offre des choix individuels de matériaux, de surfaces et même d'artisans dans des budgets définis. Cela crée un foyer qui reflète votre style personnel. Vous avez la possibilité de participer activement à la disposition des pièces et de mettre en œuvre la conception intérieure dans le cadre budgétaire prévu selon vos idées personnelles.


La méthode de construction durable avec pompe à chaleur air-eau, chauffage par le sol et système photovoltaïque est synonyme de confort de vie orienté vers l'avenir. L'ascenseur mène confortablement directement à l'étage du grenier. Des places de parking souterraines sont disponibles.


L'emplacement à Oberbüren combine un séjour calme avec une bonne accessibilité à Uzwil, St-Gall et Zurich. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont à distance confortable.

Un premier occupant exceptionnel pour les personnes qui valorisent l'espace, l'intimité et l'individualité.


Cette offre de propriété se caractérise par :


  • Appartement attique avec terrasse spacieuse (143m²)
  • Garage souterrain avec accès direct
  • UG PP pour 38 000 CHF lors de l'achat ou 120 CHF lors de la location
  • Accès à l'autoroute vers St-Gall ou Zurich
  • Emplacement de vie calme et familial
  • Spar et Landi à distance de marche
  • Coop, Migros, Aldi et Lidl à quelques minutes
  • École à proximité immédiate
  • Bus devant la maison

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Properti AG
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Flurstrasse 62
8048Zurich
No. d'annonce
4003117939
Réf. de l'objet
a00c400000MfJGXAA3_06TX8
Properti AG
Annonceur
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Fonds propres (optionnel)

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