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Pièces
9.5
Surface habitable
312 m2
Prix de vente
CHF 4'950'000.–
Notifier les baisses de prix

"Appartement duplex attique de luxe avec vue fantastique sur le lac"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 4'950'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
9.5
Qté salles de bain:
5
Surface habitable:
312 m2
Surface utile:
343 m2
Année de construction:
2015

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue lac

  • Vue montagne

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

À Minusio, dans un endroit très ensoleillé et à quelques pas de la promenade du lac, nous vendons cet appartement duplex attique unique, spacieux et de très haute qualité de 9,5 pièces avec des terrasses fantastiques et une vue panoramique magnifique sur le lac Majeur.

Cet appartement magnifique dispose d'un accès en ascenseur direct en-suite sur les deux étages et est divisé comme suit :

Étage attique : Espace de vie spacieux et lumineux avec cheminée centrale et accès à la première grande terrasse (64 m²) avec une vue spectaculaire de 180° sur le lac, les montagnes et le golfe de Locarno. Grande cuisine design et petite terrasse latérale. Zone d'invités avec bureau, chambre et salle de bain élégante avec douche. Espace de bien-être et de fitness avec équipement Technogym de haute qualité, sauna et baignoire à jets. Salle de bain d'invités et garde-robe.

Étage inférieur : Zone de sommeil avec quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain en-suite et accès à une autre grande terrasse. La chambre principale dispose également d'une grande garde-robe et d'une salle de bain noble et spacieuse avec double évier, baignoire en marbre et grande douche à l'italienne.

Une buanderie et une autre pièce/salle de loisirs avec de grands placards complètent cet étage.

En plus de l'équipement de haute qualité, cet appartement élégant est équipé d'un système domotique moderne et d'un système d'alarme.

L'appartement dispose également de 4 places de parking en garage confortables avec local à vélos et d'une grande pièce en sous-sol.

Ensemble avec cet appartement, il existe également la possibilité d'acquérir un studio au rez-de-chaussée (avec accès extérieur), qui est équipé d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une petite terrasse.

Prix de vente de l'appartement : 4 950 000 CHF.--.

Prix de vente de diverses places de parking en garage : 240 000 CHF.--.

Première ou deuxième maison.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Multiresidenza SA
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Piazza Riziero Rezzonico 7
6900Lugano

Contact

Tahra Sacchetti - Martignoni

No. d'annonce
4003116746
Réf. de l'objet
PV0161V
Multiresidenza SA
Annonceur
Multiresidenza SA

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Fonds propres (optionnel)

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