Pièces
15
Surface habitable
848 m2
Prix de vente
CHF 2'150'000.–
"Objet de rendement avec 5% de rendement situé au centre de la zone WG3"
Adresse
Berglistrasse, 8590 RomanshornPrix
- Prix d'achat:
- CHF 2'150'000.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Maison
- Nombre de pièce(s):
- 15
- Surface habitable:
- 848 m2
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Description
UrbanHome
Maison
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Maison, appartement et condominium
Romanshorn
Maison multifamiliale de 16 pièces
Annonce en révision
Prix
CHF 2'150'000
Pièces
16
Surface
848
Maison multifamiliale de 16 pièces
Localisation
Adresse
Berglistrasse
8590 Romanshorn TG
Disponibilité
Disponible
sur arrangement
Déménagement relaxant : Devis gratuits pour le déménagement et le nettoyage
Coûts
Prix d'achat
CHF 2'150'000
Intérêts par mois à partir de
CHF 2'866
Meilleure hypothèque via MoneyPark : Prendre rendez-vous
Données clés
Pièces
16
Étage
3e étage
Surface habitable
848 m²
Équipement
Places assises
Terrasse
Balcon
Emplacement de jardin
Possibilités de parking
Espace de parking
Description
Description de l'objet:
Cet objet de rendement de haute qualité au cœur de Romanshorn offre une opportunité d'investissement attrayante dans un emplacement très demandé. Sur un terrain d'environ 884 m², ce bâtiment charmant, construit en 1906, présente un volume impressionnant de 4 320 m³.
La propriété comprend une unité commerciale et trois unités résidentielles, générant actuellement des revenus locatifs de CHF 101 400 par an.
Détails et points forts:
Numéro de parcelle : 216
Année de construction : 1906
Unités : 1 grande unité commerciale, 3 appartements rénovés
Chauffage : Chauffage au mazout avec distribution de chaleur via radiateurs
Rendement brut : Actuellement 5% avec potentiel pour 5,3% - 5,5%
État : Très solide, continuellement rénové
Caractéristiques spéciales:
Zone résidentielle et commerciale 3 : Flexibilité d'utilisation, idéale pour les combinaisons de logement et de travail ou pour les conversions et extensions futures.
Emplacement très central au milieu de Romanshorn
Locataires à long terme et fiables avec faible taux de vacance
Gardien avec appartement de gardien
Proche des transports en commun et du lac
Avantages de la zone résidentielle et commerciale 3:
La zone permet une utilisation flexible des unités, permettant à la fois des fins résidentielles et commerciales. Cette flexibilité est un avantage clair pour les investisseurs qui veulent bénéficier des développements futurs de l'utilisation, que ce soit via des unités commerciales supplémentaires ou en élargissant l'offre résidentielle.
Potentiel d'investissement:
En raison du niveau de loyer actuellement bas, il existe une opportunité d'augmenter le rendement brut à 5% à 5,5%.
Prix d'achat : CHF 2'150'000.
Prise en charge : Sur arrangement
Contact:
Pour plus d'informations et de visites, nous sommes à votre disposition. Profitez de l'occasion d'investir dans une propriété située au top et polyvalente!
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Romanshorn
Maison multifamiliale de 16 pièces
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Prix
CHF 2'150'000
Pièces
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Surface
848
Maison multifamiliale de 16 pièces
Localisation
Adresse
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8590 Romanshorn TG
Disponibilité
Disponible
sur arrangement
Déménagement relaxant : Devis gratuits pour le déménagement et le nettoyage
Coûts
Prix d'achat
CHF 2'150'000
Intérêts par mois à partir de
CHF 2'866
Meilleure hypothèque via MoneyPark : Prendre rendez-vous
Données clés
Pièces
16
Étage
3e étage
Surface habitable
848 m²
Équipement
Places assises
Terrasse
Balcon
Emplacement de jardin
Possibilités de parking
Espace de parking
Description
Description de l'objet:
Cet objet de rendement de haute qualité au cœur de Romanshorn offre une opportunité d'investissement attrayante dans un emplacement très demandé. Sur un terrain d'environ 884 m², ce bâtiment charmant, construit en 1906, présente un volume impressionnant de 4 320 m³.
La propriété comprend une unité commerciale et trois unités résidentielles, générant actuellement des revenus locatifs de CHF 101 400 par an.
Détails et points forts:
Numéro de parcelle : 216
Année de construction : 1906
Unités : 1 grande unité commerciale, 3 appartements rénovés
Chauffage : Chauffage au mazout avec distribution de chaleur via radiateurs
Rendement brut : Actuellement 5% avec potentiel pour 5,3% - 5,5%
État : Très solide, continuellement rénové
Caractéristiques spéciales:
Zone résidentielle et commerciale 3 : Flexibilité d'utilisation, idéale pour les combinaisons de logement et de travail ou pour les conversions et extensions futures.
Emplacement très central au milieu de Romanshorn
Locataires à long terme et fiables avec faible taux de vacance
Gardien avec appartement de gardien
Proche des transports en commun et du lac
Avantages de la zone résidentielle et commerciale 3:
La zone permet une utilisation flexible des unités, permettant à la fois des fins résidentielles et commerciales. Cette flexibilité est un avantage clair pour les investisseurs qui veulent bénéficier des développements futurs de l'utilisation, que ce soit via des unités commerciales supplémentaires ou en élargissant l'offre résidentielle.
Potentiel d'investissement:
En raison du niveau de loyer actuellement bas, il existe une opportunité d'augmenter le rendement brut à 5% à 5,5%.
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- No. d'annonce
- 4003115046
- Réf. de l'objet
- 54458613