• Copertina
  • Soggiorno e sala da pranzo 2° piano
  • Cucina 2° piano
  • Terrazza 2° piano
  • Studio/camera
  • Piano terra con studio
  • Piano terra con studio
  • Vista dall'esterno
  • RaiffeisenCasa
1 / 9
Pièces
5.5
Surface habitable
164 m2
Prix de vente
CHF 990'000.–
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"Maison de pierre fabuleuse avec histoire et charme"

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Adresse

Via dei Circoli 18, 6965 Lugano-Cadro

Durée du trajet

Nouveau
  • > 60 minStation: Lamone-Cadempino

Informations sur l'entourage

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    3 min.Cadro Paese

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 990'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
164 m2
Superf. d. terrain:
188 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
2003

Caractéristiques

  • Place de parc

Document (0)

Description

La propriété s'étend sur trois niveaux, dispose de plusieurs espaces ouverts actuellement utilisés principalement comme bureaux, mais est également adaptée pour être utilisée comme résidence habituelle.
Le rez-de-chaussée a l'avantage d'avoir une entrée indépendante du reste de la maison et convient très bien pour être utilisé ou loué comme espace de travail, au même étage nous avons, avec un double accès qui mène à la buanderie, une pièce d'environ 17 m2 qui peut être divisée pour créer une nouvelle pièce technique, et la rendre indépendante dans la mesure où elle est actuellement située dans la propriété adjacente et dessert les deux propriétés. En montant les escaliers, nous atteignons la zone de nuit, cet étage est prévu pour la création de trois chambres et d'une salle de bain avec douche.
À l'étage supérieur, nous atteignons le séjour, très lumineux avec plusieurs ouvertures sur trois côtés de l'immeuble, la petite cuisine est prévue pour être agrandie et créer un grand espace de repas qui donne sur la terrasse couverte. Au même étage, la salle de bain est prévue avec douche, et pour conclure une pièce qui pourrait être utilisée comme espace TV/lecture/étude, selon les besoins.
Et enfin, il y a un jardin et un espace de stationnement couvert disponible (à ajouter 35 000 CHF au prix de vente).

Une solution parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité, sans renoncer au confort et à la praticité, j'attends avec plaisir votre appel !

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Raiffeisen Agenti immobiliari
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Via Massagno 1a
6952Canobbio
No. d'annonce
4003110191
Réf. de l'objet
VI-00022896-1
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Annonceur
Raiffeisen Agenti immobiliari

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Fonds propres (optionnel)

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