Projet de reconstruction exclusif à Kirchdorf AG - la construction a déjà commencé
Au milieu de la commune de Kirchdorf AG, à la fois naturellement belle et excellently reliée, un bâtiment neuf de haute qualité avec quatre appartements en copropriété élégants est en cours de construction. Le permis de construire a été accordé, les ventes ont commencé et la construction a débuté - assurez-vous de votre maison de rêve tôt. La propriété existante sera complètement démolie et remplacée par une maison de 4 familles conçue de manière moderne et architecturale. Le projet répond aux normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique, de qualité de vie et d'architecture contemporaine.

Votre nouvelle maison : appartement en duplex de 4,5 pièces
Cet appartement en duplex de 4,5 pièces exclusif impressionne par un plan d'étage bien pensé, des matériaux de haute qualité et un concept de vie moderne et élégant. L'emplacement combine le meilleur des deux mondes : situé au centre et pourtant entouré de verdure. La ville de Baden est facilement accessible et offre une grande variété d'options de loisirs, de services et de transports. Les appartements sont en cours de construction dans un bâtiment neuf architecturalement attrayant, dont la fin des travaux est prévue pour le 1er décembre 2026. L'offre est idéale pour les couples, les célibataires, les petites familles ou les personnes recherchant la paix et la tranquillité - ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'un placement de capital rentable. Les pièces lumineuses, un climat de pièce agréable et une conception intérieure de haute qualité créent une expérience de vie confortable. La cuisine moderne et ouverte, ainsi que la technologie domestique contemporaine (ventilation de confort, chauffage par le sol, norme Minergie sans certification) offrent le niveau de confort de vie le plus élevé. L'accès direct au balcon couvert et au jardin à faible entretien complète parfaitement cette offre attractive.

Cette offre se caractérise par les avantages suivants :

• Projet de reconstruction : appartement en duplex de 4,5 pièces (rez-de-chaussée/étage supérieur gauche) n° 2
• Emplacement ensoleillé, central et idyllique avec de bons transports en commun
• Construction économe en énergie selon la norme Minergie (sans certification)
• Ventilation de confort par appartement
• Concept de pièce spacieux et lumineux
• Cuisine moderne ouverte, équipée d'appareils de cuisine de haute qualité
• Deux salles de bain/douche modernes
• Local de stockage avec tour de lavage (lave-linge + sèche-linge) dans l'appartement
• Store électrique et auvent de soleil
• Balcon couvert/loggia
• Espace de jardin à faible entretien de 36,55 m² à usage exclusif
• Pompe à chaleur géothermique avec chauffage par le sol et système photovoltaïque
• Espace commun couvert (extérieur)
• Un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être acheté pour 32 000 CHF
• Un atelier peut être acheté pour 75 000 CHF
• Un local de bricolage peut être acheté pour 15 000 CHF
• Options d'utilisation variées, à la fois comme maison et comme investissement de capital
• La conception intérieure, les installations sanitaires et les revêtements de sol/murs peuvent être adaptés à vos souhaits

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