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Pièces
4.5
Surface habitable
137 m2
Prix de vente
CHF 1'450'000.–
Notifier les baisses de prix

"Rorschach : maisonnette 4,5 pièces avec vue sur le lac à vendre"

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Adresse

Langmoosweg 2B, 9400 Rorschach

Durée du trajet

Nouveau
  • 8 min.Station: Rorschach

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    1 min.Schulhaus Mühletobel

  • Supermarché

    12 min.Migros

  • Transports publics

    6 min.Langmoosstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'450'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
137 m2
Superf. d. terrain:
908 m2
Année de construction:
2024

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Nouveau bâtiment 2024 dans le quartier calme de Langmoos : spacieuse maisonnette 4,5 pièces sur 2 étages et grenier avec 137 m² d'espace de vie, 94 m² de terrasse en grenier et deux loggias (environ 30 m²) - avec vue sur le lac. Prêt à être occupé immédiatement. Prix d'achat : CHF 1'450'000.

Points forts de l'appartement
  • Maisonnette 4,5 pièces sur 2 étages (2e étage + grenier, orientation ouest)
  • Construit en 2024 dans une maison de 6 parties avec ascenseur
  • Environ 137 m² d'espace de vie net
  • Séjour/salle à manger lumineux d'environ 36 m² avec de grandes façades de fenêtres
  • Parquet en chêne
  • 2 cellules humides : salle de bain/WC et douche/WC séparée
Extérieurs
  • Spacieuse terrasse en grenier d'environ 94 m² avec soleil et vue sur le lac
  • Deux loggias d'une superficie totale d'environ 30 m²
  • Portes coulissantes généreuses vers les extérieurs
Cuisine
  • Cuisine équipée moderne avec île et beaucoup d'espace de stockage
  • Four encastré surélevé
  • Champ de cuisson avec extracteur intégré
  • Spots encastrés LED
Technologie & Confort
  • Chauffage au sol (production de chaleur au gaz)
  • Ascenseur dans la maison
  • Deux places de parking souterraines pour cet appartement
  • Espaces de stockage pour vélos et trottinettes
Emplacement & Connexion
  • Quartier calme sans route de passage
  • École et jardin d'enfants à distance de marche
  • Gare de Rorschach à environ 532 m, rivage du lac à proximité
  • Accès à l'autoroute à environ 663 m
  • Aéroport de St-Gall-Altenrhein à environ 4,3 km
Rorschach - ville portuaire sur le lac de Constance
  • S-Bahn toutes les 15 minutes, environ 12 minutes pour St-Gall
  • Magasins : Migros, Coop, Denner, Aldi
  • Loisirs : bain/lac, sentier cyclable du lac de Constance, zone de randonnée de Rorschacherberg
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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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smzh AG
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smzh AG

+41 43 355 44 55
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No. d'annonce
4003105406
Réf. de l'objet
69c2379f60b04334ad516ee0
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