• living room with large windows, sliding doors to balcony, beige sofa, coffee table, dining table, chairs, white kitchen, chandelier
  • Two-story building, brown exterior, multiple balconies, surrounded by greenery, driveway, car parked
  • Aerial view of a residential area with several houses, surrounded by trees and grass, driveways, and parking spaces.
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Pièces
6.5
Surface habitable
184 m2
Prix de vente
CHF 1'425'000.–

"Nouvelle construction d'un appartement 6.5 pièces B 201 Löwenzahn avec norme Minergie à Wohlenschwil"

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Adresse

Floraweg 18, 5512 Wohlenschwil

Durée du trajet

Nouveau
  • 25 min.Station: Mägenwil

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Pharmacie

    16 min.Amavita Mellingen
  • École

    8 min.Primarschule Wohlenschwil
  • Supermarché

    16 min.Denner
  • Transports publics

    5 min.Mühlematten

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'425'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
6.5
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
184 m2
Année de construction:
2028

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (1)

Description

Nouvelle construction d'un appartement 6.5 pièces B 201 Löwenzahn, prêt à être occupé en 2028


Complex immobilier FloraPark – vivre où la nature commence


À Floraweg 16 & 18 à Wohlenschwil, deux maisons multifamiliales avec un total de 11 appartements en copropriété sont en construction. Les unités résidentielles avec des dispositions de pièces bien pensées offrent le plus grand confort de vie.


Vos avantages en un coup d'œil :



  • Certifié Minergie®


  • Fourniture d'énergie durable avec pompe à chaleur géothermique, système photovoltaïque


  • Conception intérieure de haute qualité et choix individuel des équipements intérieurs


  • Ventilation contrôlée de la pièce de vie


  • Chauffage par le sol avec freecooling pour le refroidissement passif


  • Gestion intelligente de la consommation d'énergie (ZEV)


  • Près de l'accès à l'autoroute et de la connexion aux transports en commun



Confort et équipement de vie : L'appartement est réalisé dans un standard de propriété moderne et convainc par l'utilisation de matériaux de construction de haute qualité. La zone d'entrée vous accueille avec un grand placard. La zone de vie et de repas ouverte avec beaucoup de lumière naturelle crée une atmosphère de vie accueillante et offre un accès direct au siège. La cuisine moderne est équipée d'appareils V-Zug (four, Combi-Steamer, lave-vaisselle, grand réfrigérateur), ainsi que d'une cuisinière à induction avec extracteur de vapeur Bora. Les pièces de vie et les chambres sont recouvertes de parquet en chêne naturel noble au sol, en option avec des plaques Feinsteinzeug, et rayonnent une atmosphère confortable. Les surfaces des cellules humides sont recouvertes de plaques Feinsteinzeug de haute qualité. Chaque unité résidentielle a sa propre machine à laver et sèche-linge dans l'appartement, également de V-Zug. Via l'entrée de maison supplémentaire dans le garage souterrain, vous pouvez facilement rejoindre votre appartement, également depuis le garage via l'escalier et l'ascenseur.


Stationnement : Les places de stationnement sont situées dans le garage souterrain. Chaque maison dispose également d'un Velloraum séparé.


Emplacement et environnement : Le complexe immobilier FloraPark est en construction dans un quartier calme de Wohlenschwil, au bord de la forêt, près de la Reuss. Les installations commerciales, les restaurants, les écoles et les transports en commun sont à proximité immédiate. Les réserves naturelles voisines Eichtelweiher et Reuss sont un paradis pour les amoureux de la nature.


L'appartement combine le confort de vie moderne, la construction durable et la tranquillité de la vie rurale. Il est idéal pour tous ceux qui valorisent le confort élevé, l'environnement naturel et les courtes distances aux centres régionaux.


Le complexe immobilier FloraPark sera prêt à être occupé au printemps 2028.


Vous êtes invités à visiter le chantier de construction, et si vous êtes intéressés, nous sommes à votre disposition pour une réunion personnelle.


Stöckli & Partner Baumanagement AG, Bremgartenstrasse 11, 5634 Merenschwand, 056 664 45 00, www.derbaumanager.ch

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003103942
Réf. de l'objet
cloub.8bz8w

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