• 3 story building, brown exterior, garage, bicycles parked, car parked, driveway
  • Aerial view of a residential area with several houses, surrounded by trees and grass, driveways, and parking spaces.
  • Two-story building, brown exterior, multiple balconies, surrounded by greenery, driveway, car parked
1 / 3
Pièces
4.5
Surface habitable
117 m2
Prix de vente
CHF 975'000.–

"Nouvelle construction d'un appartement 4,5 pièces A 102 Mohnblume avec norme Minergie à Wohlenschwil"

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Adresse

Floraweg 16, 5512 Wohlenschwil

Durée du trajet

Nouveau
  • 24 min.Station: Mägenwil

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Pharmacie

    16 min.Amavita Mellingen
  • Supermarché

    17 min.Denner
  • École

    8 min.Primarschule Wohlenschwil
  • Transports publics

    6 min.Mühlematten

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 975'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
1
Surface habitable:
117 m2
Année de construction:
2028

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (1)

Description

Nouvelle construction d'un appartement 4,5 pièces A 102 Mohnblume, prêt à être occupé en 2028

Complexe résidentiel FloraPark – vivre où la nature commence

À Floraweg 16 & 18 à Wohlenschwil, deux maisons multifamiliales avec un total de 11 condominiums sont en construction. Les unités résidentielles avec des dispositions de pièces bien pensées offrent le plus grand confort de vie.

Vos avantages en un coup d'œil :

  • Certifié Minergie®

  • Alimentation énergétique durable avec pompe à chaleur géothermique, système photovoltaïque

  • Conception intérieure de haute qualité et choix individuel des équipements intérieurs

  • Ventilation contrôlée des pièces de vie

  • Chauffage au sol avec refroidissement passif

  • Gestion intelligente de la consommation d'énergie (ZEV)

  • Près de l'accès à l'autoroute et de la connexion aux transports en commun

Confort et équipement de vie : L'appartement est réalisé dans un standard de condominium moderne et impressionne par l'utilisation de matériaux de construction de haute qualité. La zone d'entrée vous accueille avec un spacieux placard. Le salon et la salle à manger ouverts avec beaucoup de lumière naturelle créent une atmosphère de vie accueillante et offrent un accès direct au balcon. La cuisine moderne est équipée d'appareils V-Zug (four, cuiseur à vapeur, lave-vaisselle, réfrigérateur de grande capacité) et d'un cooktop à induction Bora avec extraction de vapeur. Les pièces de vie et les chambres sont recouvertes de parquet en chêne naturel noble au sol, en option avec des plaques Feinsteinzeug, et rayonnent une atmosphère confortable. Les surfaces des cellules humides sont recouvertes de plaques Feinsteinzeug de haute qualité. Chaque unité résidentielle dispose de sa propre machine à laver et de son sèche-linge dans l'appartement, également de V-Zug. Via l'entrée de la maison supplémentaire dans le garage souterrain, vous pouvez facilement rejoindre votre appartement, également depuis le garage via l'escalier et l'ascenseur.

Stationnement : Les places de stationnement sont situées dans le garage souterrain. Chaque maison dispose également d'un Velloraum séparé.

Emplacement et environnement : Le complexe résidentiel FloraPark est en construction dans un quartier calme de Wohlenschwil, au bord de la forêt, près de la Reuss. Les installations commerciales, les restaurants, les écoles et les transports en commun sont à proximité immédiate. Les réserves naturelles voisines Eichtelweiher et Reuss sont un paradis pour les amateurs de nature.

L'appartement combine le confort de vie moderne, la construction durable et la tranquillité de la vie rurale. Il est idéal pour tous ceux qui valorisent le confort élevé, l'environnement naturel et les distances courtes aux centres régionaux.

Le complexe résidentiel FloraPark sera prêt à être occupé au printemps 2028.

Vous êtes invités à visiter le chantier de construction, et si vous êtes intéressés, nous sommes à votre disposition pour une réunion personnelle.

Stöckli & Partner Baumanagement AG, Bremgartenstrasse 11, 5634 Merenschwand, 056 664 45 00, www.derbaumanager.ch

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003103483
Réf. de l'objet
amrjs.jbcxu

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