Nous proposons une propriété d'époque fascinante dans la zone collinaire de Balerna, dans une position stratégique en raison de sa proximité avec la frontière italienne, les connexions autoroutières, les centres commerciaux et l'aéroport de Milan Malpensa, ainsi qu'à seulement 20 minutes de Lugano.

Cette belle villa date des premières années du XXe siècle, a une superficie d'environ 478 m² et est immergée dans un parc luxuriant d'environ 2'836 m², riche en merveilleuses plantes centenaires qui lui donnent un charme d'antan.

La propriété, qui se développe sur trois étages, nécessite des travaux de rénovation et est actuellement divisée en deux appartements presque identiques, caractérisés par des couloirs larges, des salons lumineux enrichis de cheminées accueillantes, de nombreuses chambres et des parquets raffinés en motif de poissons ou de carreaux décorés.

Grâce à un changement de destination, cette villa pourrait devenir le siège parfait pour des fondations, des bureaux élégants ou des cabinets médicaux.

Grâce aux plafonds très hauts et aux espaces généreux du dernier étage, des bureaux supplémentaires pourraient être créés.

Enfin, le demi-sous-sol offre de nombreux locaux polyvalents très spacieux, dont des caves, des débarras et une buanderie avec une ancienne lavoir.

La propriété est complétée par deux places de parking en garage et environ six places de parking extérieures.