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Pièces
7
Surface habitable
170 m2
Prix de vente
CHF 1'300'000.–

"Votre nouveau foyer avec beaucoup d'espace !"

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Adresse

Hagackerstrasse 3, 8427 Freienstein-Teufen

Durée du trajet

Nouveau
  • 20 min.Station: Embrach-Rorbas

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    3 min.Volg
  • École

    5 min.Schulanlage Freienstein
  • Transports publics

    2 min.Freienstein Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'300'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
7
Nb appartements:
2
Qté salles de bain:
4
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
170 m2
Surface utile:
572 m2
Superf. d. terrain:
400 m2
Volume:
873 m3
Dernière rénovation:
2020

Document (1)

Description

Voici non pas simplement une propriété - mais un endroit où la vie est créée. Cette charmante maison combine espace, flexibilité et un véritable sentiment de foyer. Avec deux appartements de 3,5 pièces lumineux, elle offre la solution idéale pour les familles, les générations qui veulent vivre ensemble ou vivre avec un revenu supplémentaire.

L'appartement au 1er étage a été rénové de manière complète il y a environ six ans et convainc aujourd'hui par un sentiment de vie moderne et entretenu. Les pièces lumineuses et l'atmosphère agréable créent un foyer où l'on se sent immédiatement chez soi.

Des investissements ont également été réalisés sur le plan technique : la chaudière et les tuyaux sanitaires ont été récemment renouvelés - un avantage clair pour un logement sans souci dans les années à venir.

Les combles offrent également un potentiel supplémentaire : ici, une troisième unité de logement peut être réalisée avec un effort maîtrisable - parfait pour les familles en croissance ou comme une extension attrayante du rendement.

Au tour de la maison, ce qui est devenu rare aujourd'hui se déploie : un espace réel. Une zone de jardin généreuse entoure la propriété et crée un espace pour les enfants, les loisirs et les heures de détente en plein air.

Points forts de cette propriété de Immobilien Solution en un coup d'œil :

  • Deux appartements de 3,5 pièces lumineux

  • Poêle à bois pour la chaleur + radiateurs de stockage de nuit

  • 2 salles de bains + 2 toilettes séparées

  • Appartement au 1er étage complètement rénové il y a environ 6 ans

  • Combles avec potentiel pour une troisième unité de logement

  • Grand espace de jardin autour de la maison

  • Beaucoup d'espace pour les enfants, les loisirs et la détente

  • Grandes caves avec beaucoup d'espace de stockage

  • Garage spacieux avec 2 places de parking

  • 3 places de parking extérieures supplémentaires

  • Utilisation flexible : usage personnel, location ou combinaison

Un foyer qui pense à l'avenir. Pour les familles qui ont besoin d'espace, pour les générations qui veulent vivre ensemble - ou pour les acheteurs qui veulent investir aujourd'hui et profiter demain.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Immobilien Solution
Immobilien Solution
20B Walderstrasse
8340Hinwil
No. d'annonce
4003099558
Réf. de l'objet
vpr9n.e47wk

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