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Pièces
2.5
Surface habitable
100 m2
Prix de vente
CHF 890'000.–

"Appartement loft exclusif de 2,5 pièces"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 890'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
2.5
Surface habitable:
100 m2
Surface utile:
118 m2

Caractéristiques

  • Place de parc

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Description

Niché dans le Riegelhof soigneusement restauré, une ancienne maison de vigneron avec une longue tradition, cet appartement de mansarde se présente comme un joyau architectural. La vaste surface habitable, la charpente du toit exposée et les pentes de toit intégrées de manière harmonieuse avec des surfaces de fenêtres généreuses créent un atmosphère de vie stylée et accueillante.

Les différents espaces de vie, entrée, cuisine, salon, espace de travail et coin de lecture se fondent doucement les uns dans les autres, formant un concept de pièce ouvert, mais structuré de manière réfléchie. Une loggia spacieuse et couverte complète l'espace de vie de manière idéale, invitant à des moments détendus et à des heures agréables.

La chambre à coucher impressionne par son sens généreux de l'espace, un design stylé et une vue charmante sur la chapelle du village historique et les vignobles environnants. La salle de bain est accessible à la fois depuis la chambre à coucher et depuis l'entrée et se distingue par un équipement moderne et esthétiquement de haute qualité. Un espace de transition stylé entre la chambre à coucher et la salle de bain, où se trouvent les toilettes et le lavabo, combine la fonctionnalité avec un sentiment de vie agréable.

Un retrait séparé offre un espace de stockage supplémentaire pour ranger les objets du quotidien de manière ordonnée et discrète.

Au sous-sol, une cave privée, un espace de parking en garage et un local à vélos commun sont à disposition. Les places de parking pour les visiteurs se trouvent directement devant la propriété.

Cet appartement de mansarde exceptionnel représente une occasion rare et combine le confort de vie moderne avec le charme historique d'une maison Riegel. Il est idéal pour les personnes exigeantes ou les couples qui valorisent les matériaux de haute qualité, le design stylé et une atmosphère de vie exclusive.
Dachsen est situé de manière idyllique dans le Zürcher Weinland, directement sur le Rhin et à seulement une pierre du spectaculaire Rhin Falls. Entouré de collines douces, de vignobles et de champs verts, la commune combine la tranquillité rurale avec une bonne accessibilité. De nombreux bâtiments historiques à Dachsen datent des 16e au 18e siècles et présentent la construction Riegel typique du Zürcher Weinland, qui caractérise le charme du village.

Pour les amoureux de la nature, la randonnée le long du Rhin est un véritable point fort : sur des chemins aménagés, le paysage fluvial diversifié peut être découvert ; le long des berges vertes, des arbres anciens et de l'eau bouillonnante du Rhin. Un point chaud d'été particulier est la Bachdelle, l'un des plus beaux spots de baignade de la région.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Engel & Völkers Frauenfeld
Engel & Völkers Frauenfeld
Zürcherstrasse 151
8500Frauenfeld
No. d'annonce
4003092793
Réf. de l'objet
I-046PJN-W-046PJN

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