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Pièces
4.5
Prix de vente
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"Appartement 4,5 pièces avec jardin privé et 2 places de parking incluses"

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Adresse

Via Bartolomeo Varenna 90, 6600 Solduno

Durée du trajet

Nouveau
  • 3 min.Station: Solduno

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    6 min.Scuola dell'infanzia
  • Supermarché

    6 min.Coop
  • Pharmacie

    3 min.Farmacia Solduno
  • Transports publics

    3 min.Solduno

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'885'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
3
Surface utile:
192 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Élégance et confort à Solduno
Bienvenue dans la nouvelle résidence en construction, un complexe résidentiel exclusif au cœur de Solduno, dans la Via Bartolomeo Varenna. Ce bâtiment résidentiel moderne est construit sur un terrain de 926 m² dans un quartier résidentiel, à quelques pas des principaux services, dont les écoles, les magasins et les arrêts de bus. Cette situation offre une qualité de vie confortable.

Vue panoramique et excellente exposition au soleil
La situation privilégiée de la résidence offre une vue magnifique sur les environs et sur la rivière Maggia avec une orientation parfaite au soleil. Tous les appartements sont orientés sud, garantissant une luminosité constante et des espaces de vie accueillants, avec de vastes terrasses pour se détendre au soleil.

Détails du projet
Le bâtiment s'étend sur 8 étages et se caractérise par un design moderne et des matériaux de haute qualité, avec une structure en béton visible. Il comprend :

Sous-sol/parking : 22 places de parking couvertes, 12 caves privées, local à vélos, locaux techniques et ascenseur.
Appartements 4,5 pièces (rez-de-chaussée et penthouse) : Spacieux et luxueux, avec accès direct par ascenseur, grandes terrasses (de 57,82m² à 77,6 m²), pré-installation pour cuisine extérieure et jacuzzi, jardins privés (au rez-de-chaussée) ou cheminée optional à deux faces et lucarne (pour les combles).
Appartements 3,5 pièces (1er à 5e étage) : Appartements lumineux et fonctionnels avec terrasses couvertes d'environ 28,33 m² à 35,24 m², chambre principale avec salle de bain, buanderie et deuxième salle de bain.
Confort moderne et agencement flexible des pièces
Chaque appartement offre une flexibilité maximale pour s'adapter à vos besoins, avec la possibilité d'ajouter des cuisines extérieures, des jacuzzis et des surfaces personnalisées pour les espaces extérieurs.

Un nouveau mode de vie à Solduno
La résidence combine élégance moderne avec une situation centrale. À quelques pas, vous trouverez de grandes zones vertes qui invitent à se promener et à profiter de moments calmes dans la nature. En même temps, la situation centrale garantit la proximité avec tous les principaux services. Une solution idéale pour ceux qui recherchent confort et bien-être dans un environnement élégant.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Immobiliare Ascolux Sagl
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Via Castelrotto 20
6600Locarno
No. d'annonce
4003092493
Réf. de l'objet
AX1964
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