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Prix de vente
CHF 6'490'000.–

"Bâtiment de fabrication avec appartement de rêve !"

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Adresse

Glarnerstrasse 79, 8854 Schübelbach

Durée du trajet

Nouveau
  • 17 min.Station: Siebnen-Wangen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    6 min.Aldi
  • École

    8 min.Schulhaus Dorf
  • Pharmacie

    9 min.Drogerie Meer GmbH
  • Transports publics

    3 min.Bettnau

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 6'490'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Dernier étage
Superf. d. terrain:
1813 m2
Dernière rénovation:
2016
Année de construction:
1971

Document (0)

Description

 

La propriété est située dans la partie est de la zone municipale de 8854 Siebnen et se trouve à l'intérieur de la zone de construction ou de la zone industrielle. Dans l'opération de fabrication existante de HANNES BRUHIN AG Kunststofftechnik, des articles en plastique PE sont principalement produits pour les usines de production de fromage. Le bâtiment d'extension de 2 étages (UG + EG) avec un toit plat a été ajouté au côté nord du bâtiment existant. Sur le côté ouest, l'annexe est construite directement à la limite de la parcelle KTN 919 sous un droit de construction frontalier réciproque (servitude cadastrale). La surface de production nouvellement créée au rez-de-chaussée a pu être conçue de manière ouverte vers les surfaces de production existantes, en tenant compte des règlements de protection contre les incendies. Tous les étages sont accessibles via un ascenseur pour personnes handicapées (max. 9 personnes / 630 kg / largeur de porte claire 90 cm) qui est créé du nouveau sous-sol (parking souterrain) à l'étage existant. Le bâtiment est équipé d'un chauffage au mazout.

Bâtiment d'extension / sous-sol 2016:
? Parking souterrain avec 9 places de parking
? Ascenseur avec antichambre (sas)
? Accès du parking souterrain au bâtiment existant via la porte coupe-feu El30 (sortie de secours)
? Salle de livraison / stockage

Bâtiment d'extension / rez-de-chaussée
? Surface de production
? Salle de pause avec niche de cuisine
? Ascenseur avec porte coupe-feu El30
? Sortie de secours El30 vers l'escalier existant

Bâtiment d'extension / étage supérieur
? Ascenseur avec porte coupe-feu El30 avec antichambre
? Fenêtre de la nouvelle antichambre de l'ascenseur vers l'entrée de l'appartement en tant que fenêtre de protection contre les incendies

Bâtiment d'extension / grenier
? Ascenseur avec porte coupe-feu El30 avec antichambre

En 2006, l'appartement a été agrandi.
Il peut y avoir de petites divergences par rapport à l'état actuel dans les plans d'étage.

Nous serions ravis de vous donner une impression personnelle de la propriété et nous nous réjouissons de votre contact!

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Tuwag Immobilien AG
Tuwag Immobilien AG
Einsiedlerstrasse 25
8820Wädenswil
No. d'annonce
4003088429
Réf. de l'objet
b07169c6-37f2-11f1-8fa4-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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