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Pièces
4.5
Surface habitable
130 m2
Prix de vente
CHF 840'000.–

"Appartement de 4,5 pièces lumineux dans un emplacement central"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 840'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
1
Surface habitable:
130 m2
Année de construction:
2002

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

Document (0)

Description

Au cœur d'Oberentfelden, mais néanmoins calme et en retrait de la rue principale, cet appartement de 4,5 pièces lumineux se présente comme un foyer moderne et confortable. Avec environ 130 m² d'espace de vie, il offre un concept de pièces idéal.

Les points forts suivants vous attendent :

- Accès sans obstacle, ascenseur
- Bon niveau de construction
- Deux salles de bains lumineuses
- Grand balcon avec soleil du soir
- Appartement lumineux et aéré
- Armoires et cuisine intégrées du menuisier
- Place de parking extérieure directement à l'entrée principale
- Grande pièce de stockage avec lave-linge/sèche-linge
- Cuisine ouverte avec salle de séjour et salle à manger
- Compartiment de cave maçonné avec accès direct au garage souterrain
- Boîte de garage fermée à clé dans le garage souterrain avec prise de courant

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Cette propriété est située dans un emplacement central et calme dans un quartier résidentiel populaire sur une impasse à circulation apaisée avec une limite de vitesse de 30. La commune d'Oberentfelden est située dans la partie inférieure de la vallée de la Suhre et borde le canton de Soleure.

La maison à plusieurs parties est située dans un excellent emplacement en termes de trafic et d'infrastructure. Les possibilités de shopping sont à quelques pas. Une courte distance de environ 5 minutes en voiture sépare Oberentfelden de la capitale cantonale animée d'Aarau avec ses offres culturelles et gastronomiques tentantes. La jonction autoroutière d'Aarau Ouest est également accessible en quelques minutes en voiture, et vous pouvez rejoindre rapidement Zurich, Bâle, Lucerne et Berne. Ces villes sont accessibles en environ 30 minutes en voiture.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Engel & Völkers Aarau
Engel & Völkers Aarau
Kronengasse 2
5000Aarau
No. d'annonce
4003085224
Réf. de l'objet
I-047WFZ-W-047WFZ

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