• Outdoor terrace with lounge chairs, tables, and a view of the mountains
  • Open-plan living and dining area with a large kitchen island, modern furniture, large windows, and a balcony with a view
  • open plan living and dining area, large windows, balcony, wooden floor, modern furniture, large painting
  • open plan living and dining area, wooden floor, large windows, modern furniture, kitchen, plants
  • wooden floor, white walls, large mirror, bench with pillows, potted plant
  • large bed, wooden floor, bedside tables, lamps, large painting, sliding glass doors, balcony, sunset view
  • modern bathroom with double sink, wooden floor, white walls, built-in cabinets, artwork, rug, vase with flowers
  • modern bathroom with a bathtub, a sink, a mirror, a wooden cabinet, a rug, and a plant
  • Bathroom with white walls, modern sink, bathtub, toilet, mirror, and towel rack
  • Multi-story building with multiple balconies, raised ground floor, and a car park
  • Modern multi-story building with multiple balconies, raised ground floor, and garage
  • Open floor plan, living room, dining area, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony, fireplace
1 / 12
Pièces
4.5
Surface habitable
167 m2
Prix de vente
CHF 2'390'000.–

"VILLANELLE APARTMENTS - Achèvement 2027"

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Adresse

HÄSIWEG, 5018 Erlinsbach

Durée du trajet

Nouveau
  • 36 min.Station: Aarau

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    5 min.Denner
  • Pharmacie

    20 min.TopPharm Apotheke and Drogerie
  • École

    9 min.Bläuen
  • Transports publics

    4 min.Rebberg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'390'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement terrasse
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
4
Surface habitable:
167 m2
Surface utile:
303 m2
Hauteur des pièces:
2.45 m
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Type de construction Minergie

Document (1)

Description

CHEZ SOI AU HUNGERBERG

Villanelle Apartments – Habitat exclusif dans un emplacement privilégié en pentte

Dans une position ensoleillée et pittoresque sur Hungerberg, les Villanelle Apartments sont en construction – un ensemble architecturalement exigeant qui répond aux normes les plus élevées en matière de style, de vue et d'intimité. Le constructeur renommé utilise systématiquement une construction de haute qualité et un standard Minergie, complétés par un système photovoltaïque sur le toit – pour une efficacité énergétique durable et un confort à l'avenir.

Les deux unités de vie exclusives offrent des surfaces de vie nettes spacieuses d'environ 158–167 m² et convainquent par des plans d'étage bien pensés, des concepts de pièces ouverts et une éclairage maîtrisé. Le résultat est un sentiment de vie lumineux, aéré et en même temps confortable d'une qualité extraordinaire.

Les chambres à coucher sont particulièrement remarquables : toutes sont de plus de 15 m², inondées de lumière naturelle et disposent d'un accès direct à la terrasse – un refuge privé avec une transition sans heurt vers l'extérieur.

L'intérieur exhale une élégance sensuelle : des matériaux chauds sélectionnés et des détails finement accordés tissent harmonieusement de l'intérieur aux terrasses spacieuses. Des commodités pratiques comme une buanderie séparée avec un évier supplémentaire et des places de parking de taille supérieure à la moyenne rendent la vie quotidienne sans effort et confortable.

Participez à sa création maintenant : à cette phase, vous pouvez participer activement à la conception intérieure – une occasion rare de réaliser votre maison exactement selon vos idées. Profitez de cette opportunité pour mettre des accents uniques.

Highfield House Apartments – pour des acheteurs exigeants qui cherchent un foyer dans un emplacement unique entre le Jura et l'Aare qui fixe des normes en matière de qualité, de durabilité et d'individualité.

Détails :

  • Type d'objet : appartement en terrasse 2FH

  • Prix d'achat : CHF 2’390’000.00

  • Place de parking en garage double : CHF 90’000.00

  • Hauteur de plafond : 2,45 m

  • Surface de vie nette : 167,2 m²

  • Surface de la terrasse couverte : 42,5 m²

  • Surface de la terrasse non couverte : 78 m²

  • Surface de la terrasse totale : 120,5 m²

  • Buanderie/reduit : 10,2 m²

  • Pièce du sous-sol : 9,5 m²

  • Entrée : 5,3 m²

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Helen Flückiger Immobilien
Helen Flückiger Immobilien
Rossbergstr. 24A
6410Goldau
No. d'annonce
4003083570
Réf. de l'objet
zknq6.pqjx5

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