• Appartement de 4 pièces rénové avec balcon en centre-ville (1)
  • Wohnzimmer
  • Wohnen/Essen
  • Küche/Essen
  • Elternschlafzimmer
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Dusche/WC
  • WC
  • Balkon
  • Garagenbox
1 / 11
Pièces
4
Surface habitable
90 m2
Prix de vente
CHF 440'000.–

"Appartement de 4 pièces rénové avec balcon en centre-ville"

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Adresse

Floraweg 5, 5734 Reinach AG

Durée du trajet

Nouveau
  • 6 min.Station: Reinach Nord

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  • Transports publics

    6 min.Reinach Nord

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 440'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4
Etage:
2
Surface habitable:
90 m2
Hauteur des pièces:
2.4 m
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1968

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Découvrez cet appartement de 4 pièces rénové au 2e étage dans un emplacement central à Reinach AG. L'appartement combine un confort de vie avec un environnement agréable et familial. Malgré son emplacement central, vous pouvez profiter d'une atmosphère de vie calme avec des aires de jeux à proximité et beaucoup d'espaces verts pour des moments de détente en plein air. Le balcon couvert invite à se détendre et offre un beau refuge dans la vie quotidienne. En même temps, vous bénéficiez d'une très bonne connexion aux transports en commun et de courtes distances à tous les équipements importants de la vie quotidienne. Les écoles, les opportunités de shopping, les banques et la poste se trouvent dans les environs immédiats du centre du village.

Cette offre se caractérise par les avantages suivants :
  • Cuisine moderne, équipée d'un espace de travail spacieux et d'appareils modernes
  • Balcon couvert avec accès direct depuis la cuisine
  • Emplacement calme, ensoleillé et central avec de bonnes connections de trafic
  • Pièces lumineuses et inondées de lumière avec vitrage triple pour une isolation optimale
  • Salle de bain élégante avec douche, toilettes séparées supplémentaires
  • Espace de stockage pratique : propre local de stockage avec machine à laver dans l'appartement, cuisine commune supplémentaire dans le sous-sol
  • Dernières rénovations en 2023
  • Chauffage via radiateurs avec chauffage au mazout
  • Un espace de stationnement dans la boite de garage inclus dans le prix d'achat
  • Utilisation flexible : idéal pour les occupants propriétaires ou en tant qu'investissement de capital
  • Actuellement loué - prise en charge possible du contrat de location

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Herr Veseli Uran

Contact pour visite

Immo Station AG

Annonceur

Immo Station AG
Immo Station AG
Im Langacker 22
5405Dättwil AG
No. d'annonce
4003076647
Réf. de l'objet
_412

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