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Pièces
4.5
Surface habitable
108 m2
Prix de vente
CHF 830'000.–

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Adresse

Grand Rue 3, 1627 Vaulruz

Durée du trajet

Nouveau
  • 5 min.Station: Vaulruz-Sud

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  • Pharmacie

    8 min.Désin' Tech

  • Transports publics

    3 min.Vaulruz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 830'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
03.05.2027
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
108 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Site pour les ventes:
www.loreedumoleson.ch

Magnifique appartement 4.5 pièces.

Découvrez ce superbe appartement de 108m2 habitables, situé dans une petite PPE de 12 appartements, alliant confort, tranquillité et accessibilité.
Les atouts du bien :
  • Entrée accueillante
  • Salle de bain avec WC
  • 2 chambres
  • Chambre parentale avec salle de douche attenante
  • Spacieux salon lumineux
  • Cuisine ouverte avec salle à manger
  • Accès direct à une terrasse de 7m2
  • Système de free cooling pour un confort optimal en été
  • Pré-équipement pour borne de recharge pour véhicule électrique
  • Colonne de lavage privative

Stationnement :
  • Place intérieure : CHF 30'000.- (en sus)
  • Place extérieure : CHF 15'000.- (en sus)

Emplacement idéal :
  • À seulement 2 minutes de l'entrée de l'autoroute de Vaulruz
  • Bulle à env. 10 minutes
  • Fribourg à env. 25 minutes
  • Lausanne à env. 35 minutes

Transports :
  • Arrêts de bus et gare à proximité
  • Accès rapide aux axes principaux et aux centres urbains

Un bien rare, parfait pour profiter d'un grand extérieur tout en restant proche de toutes les commodités.

N'hésitez pas à nous demander des informations complémentaires sur ces biens également à la vente.

Les lots disponibles :
  • 2.5 pièces dès CHF 430'000.-
  • 3.5 pièces dès CHF 630'000.-
  • 4.5 pièces dès CHF 780'000.-

Surfaces habitables :
  • De 56 m² à 107 m²

Extérieurs :
  • Appartements en rez-inférieur avec grands jardins privatifs jusqu'à 225 m²
  • Étages avec balcons ou terrasses

Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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Invictum S.A.

+41799507809
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Annonceur

INVICTUM SA
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Chemin du Petit Clos 19
1815Clarens

Contact

+41 79 950 78 09
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No. d'annonce
4003076469
Réf. de l'objet
5948553

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Fonds propres (optionnel)

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