• Titelbild
  • Grosszügige Küche
  • Zimmer mit Einbauschrank
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusch-WC
  • Grosszügiger Balkon für sonnige Stunden
  • Raiffeisen Immomakler
1 / 6
Pièces
3.5
Surface habitable
96 m2
Prix de vente
CHF 650'000.–
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"Habitation moderne avec grand balcon et beaucoup de confort"

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Adresse

Dachsmatt 9, 4616 Kappel

Durée du trajet

Nouveau
  • 12 min.Station: Hägendorf

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  • Transports publics

    4 min.Kappel Kreuz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 650'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.07.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
2
Surface habitable:
96 m2
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
2014

Caractéristiques

  • Place de parc

Document (0)

Description

Ce charmant appartement de 3,5 pièces est situé dans un quartier calme, à quelques minutes à pied des commerces et de l'arrêt de bus, offrant une combinaison idéale de détente et de proximité urbaine. La maison familiale moderne, certifiée Minergie, est équipée d'un système photovoltaïque, et un ascenseur vous emmène directement au deuxième étage jusqu'à l'appartement.

Votre nouvelle maison impressionne par son design contemporain et son plan d'étage accueillant. Dès l'entrée, des armoires encastrées offrent beaucoup d'espace de rangement. La cuisine spacieuse et de haute qualité, avec four, cuiseur à vapeur et cuisinière à induction, offre les meilleures conditions pour les cuisiniers amateurs. Le salon et la salle à manger sont ouverts et permettent une vie individuelle. Un sideboard encastré dans le salon s'intègre harmonieusement dans le concept de la pièce.

Les deux chambres convainquent par leur taille agréable et profitent de beaucoup de lumière naturelle. Dans l'une des chambres, un placard encastré pratique est également intégré. Deux salles de bains complètent le confort de vie : l'une avec baignoire et toilette-douche, la seconde avec une douche. La buanderie avec tour de lavage assure une vie quotidienne sans problème. Du salon et des chambres, vous pouvez accéder au beau balcon, qui étend harmonieusement l'espace de vie.

L'offre comprend également un grand cellier. Un espace de stationnement surdimensionné dans le garage souterrain est également inclus, et les connexions pour une station de recharge de voiture électrique sont déjà préparées.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Raiffeisen Immomakler
Raiffeisen Immomakler
Bahnhofstrasse 11
5745Safenwil
No. d'annonce
4003075947
Réf. de l'objet
VI-00024408-1
Raiffeisen Immomakler
Annonceur
Raiffeisen Immomakler

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Fonds propres (optionnel)

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