Pièces
9
Prix de vente
CHF 945'000.–
"Maison de ville ancienne attrayante avec espace commercial"
Adresse
Hauptstrasse 25, 9320 ArbonDurée du trajet
- 9 min.Station: Arbon
Informations sur l'entourage
Supermarché
2 min.DennerPharmacie
3 min.Schlosspraxis ArbonÉcole
3 min.PromenadenschulhausTransports publics
2 min.Schloss
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Prix
- Prix d'achat:
- CHF 945'000.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Immeuble commercial et résidentiel
- Nombre de pièce(s):
- 9
- Nombre d'étage(s):
- 3
- Superf. d. terrain:
- 274 m2
Document (0)
Description
Ce bâtiment résidentiel et commercial caractéristique est situé dans un emplacement remarquable à l'entrée ouest de la vieille ville d'Arbon et combine de manière attrayante le logement et le travail dans le centre-ville historique.
Jusqu'à présent, la propriété n'a pas été utilisée comme objet de rendement :
Espace commercial au rez-de-chaussée : loyer préférentiel
Appartement au 1er étage : loyer préférentiel
Appartement au 2e étage : auto-occupé
Les baux existants seront résiliés avec la vente de la propriété.
La nouvelle propriété est ainsi complètement libre dans la planification.
Au rez-de-chaussée, il y a un espace commercial d'environ 105 m² avec des pièces annexes supplémentaires. Les deux appartements aux étages supérieurs ont des plans d'étage indépendants et offrent des espaces de vie attrayants avec des équipements modernes.
L'appartement 3,5 pièces au 1er étage avec une surface habitable nette d'environ 97 m² dispose d'une terrasse sud ensoleillée.
Au 2e étage, il y a un appartement 4 pièces avec une surface habitable nette d'environ 99 m². Il dispose d'un balcon sud et d'un escalier intérieur vers les combles avec deux pièces chauffées et un espace de service ouvert.
Il y a un garage pour voiture disponible, qui offre de l'espace pour un véhicule et un espace de stockage supplémentaire.
La propriété a été continuellement entretenue, la façade et les appartements ont été rénovés il y a quelques années. L'aménagement au rez-de-chaussée est plus ancien.
La propriété est chauffée à l'aide de radiateurs de stockage électriques et de panneaux infrarouges.
La situation dans la vieille ville convainc par des distances courtes dans la vie quotidienne : les installations de shopping, les jardins d'enfants et les écoles, ainsi que les arrêts de bus, sont à distance de marche.
La proximité du lac de Constance et de la promenade lacustre complète la haute qualité de l'emplacement.
Nous serions ravis de vous fournir notre documentation de vente détaillée et de réaliser une visite non engageante avec vous.
Nous nous réjouissons de vos commentaires.
Jusqu'à présent, la propriété n'a pas été utilisée comme objet de rendement :
Espace commercial au rez-de-chaussée : loyer préférentiel
Appartement au 1er étage : loyer préférentiel
Appartement au 2e étage : auto-occupé
Les baux existants seront résiliés avec la vente de la propriété.
La nouvelle propriété est ainsi complètement libre dans la planification.
Au rez-de-chaussée, il y a un espace commercial d'environ 105 m² avec des pièces annexes supplémentaires. Les deux appartements aux étages supérieurs ont des plans d'étage indépendants et offrent des espaces de vie attrayants avec des équipements modernes.
L'appartement 3,5 pièces au 1er étage avec une surface habitable nette d'environ 97 m² dispose d'une terrasse sud ensoleillée.
Au 2e étage, il y a un appartement 4 pièces avec une surface habitable nette d'environ 99 m². Il dispose d'un balcon sud et d'un escalier intérieur vers les combles avec deux pièces chauffées et un espace de service ouvert.
Il y a un garage pour voiture disponible, qui offre de l'espace pour un véhicule et un espace de stockage supplémentaire.
La propriété a été continuellement entretenue, la façade et les appartements ont été rénovés il y a quelques années. L'aménagement au rez-de-chaussée est plus ancien.
La propriété est chauffée à l'aide de radiateurs de stockage électriques et de panneaux infrarouges.
La situation dans la vieille ville convainc par des distances courtes dans la vie quotidienne : les installations de shopping, les jardins d'enfants et les écoles, ainsi que les arrêts de bus, sont à distance de marche.
La proximité du lac de Constance et de la promenade lacustre complète la haute qualité de l'emplacement.
Nous serions ravis de vous fournir notre documentation de vente détaillée et de réaliser une visite non engageante avec vous.
Nous nous réjouissons de vos commentaires.
Gratuit
Crée un compte pour encore plus de possibilités
Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!
Annonceur
Güntzel Immobilientreuhand GmbH
Bahnhofstrasse 3
8590Romanshorn
Contact
Frau Martina Güntzel
- No. d'annonce
- 4003073653
- Réf. de l'objet
- L329.L329.L329