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Pièces
5.5
Surface habitable
139 m2
Prix de vente
CHF 1'610'000.–
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"Appartement de jardin 5,5 pièces avec vue sur le lac à Euthal - à vendre"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'610'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
139 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Appartement 01 - Jägerruh, Euthal
Appartement de jardin spacieux au rez-de-chaussée avec une vue large sur le lac de Sihl et dans les montagnes. L'architecture claire rencontre la chaleur naturelle : La construction hybride de béton et de bois, associée à des matériaux en bois de haute qualité et à une ventilation contrôlée des espaces de vie, crée un climat de vie sain. Les fenêtres du sol au plafond ouvrent le séjour/salle à manger/cuisine sur la grande zone de séjour avec jardin privé. De plus, des chambres flexibles pour dormir, travailler ou faire des hobbies, deux zones humides, un refuge avec sa propre tour de lavage et une garde-robe pratique. L'accès sans barrière, l'ascenseur et le parking souterrain facilitent la vie quotidienne.

Vivre & Construire
  • Méthode de construction hybride béton/bois : durable, naturelle, précieuse
  • Matériaux en bois & ventilation contrôlée : air de pièce agréable, calme
  • Chauffage urbain avec chauffage par le sol ; système photovoltaïque sur le toit
  • Pièces modernes, lumineuses avec vitrage panoramique
Emplacement & Loisirs
  • Euthal sur le lac de Sihl : situation en pente ensoleillée au-dessus de la limite des nuages, proche de la nature et calme
  • À partir de la porte d'entrée : sentiers de randonnée, routes pour vélos, pistes de ski de fond et sentiers de randonnée hivernale
  • Sports nautiques sur le lac de Sihl ; expériences de ski dans la région d'Einsiedeln et à Hoch-Ybrig
  • Culture, magasins et monastère dans la proximité d'Einsiedeln
Mobilité & Confort
  • Bonne connexion de transport en commun via Einsiedeln à Zurich
  • Accès rapide à l'A3 via la région de Samstagern/Pfäffikon
  • Ascenseur depuis le parking souterrain jusqu'à l'appartement ; places de parking optionnelles
Celui qui cherche un appartement moderne, durable, près du lac trouvera une adresse calme avec beaucoup de soleil et de courtes distances.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Topka GmbH
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Etzel 10
8847Egg
No. d'annonce
4003073346
Réf. de l'objet
69d6ce6bb7d15e7d3a6b1d1a
Topka GmbH
Annonceur
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Fonds propres (optionnel)

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