• Modern house, beige exterior, multiple windows, balcony, fenced yard, outdoor seating
  • Modern house, 3 floors, green roof, balconies, fenced yard, outdoor seating area
  • Modern house, 2 floors, green roof, balconies, fenced garden, stone wall
  • modern kitchen with gray cabinets, black countertops, stainless steel sink, built-in oven, tiled floor
  • modern bathroom with white tiles, glass shower enclosure, white toilet, white sink, window with view
  • Red house with solar panels on the roof, surrounded by trees and mountains
  • Living room, bedroom, bathroom, kitchen, balcony, garden
  • 3 bedrooms, 2 bathrooms, living room, kitchen, dining room, balcony
  • 7 parking spots, 7 rooms
1 / 9
Pièces
2.5
Surface habitable
68 m2
Prix de vente
CHF 435'000.–
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"Nouvel appartement avec jardin dans une petite résidence moderne"

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Adresse

Via Galbisio, 6500 Bellinzona

Durée du trajet

Nouveau
  • 27 min.Station: Castione-Arbedo

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    15 min.Scuola Media Bellinzona 2
  • Supermarché

    19 min.Migrol
  • Transports publics

    1 min.Parco Giochi

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 435'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
68 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Nouvelle construction d'une petite et moderne résidence, située dans un quartier résidentiel calme et entourée de verdure.

Le bâtiment sera construit avec un maximum de respect pour la nature, avec des terrasses pour les jardins privés.

Les quelques habitants de cette élégante construction jouissent d'un magnifique paysage vert, à quelques pas de la ville, inséré dans un contexte bâti bien défini et entouré de zones non constructibles.

Les solutions adoptées visent à offrir un confort de vie, en utilisant des technologies de pointe pour une consommation d'énergie réduite.

L'isolation acoustique et thermique des appartements individuels est garantie par l'utilisation de matériaux haute performance.

La cour et les escaliers extérieurs, faits de pierre naturelle, intègrent le bâtiment aux caractéristiques spécifiques du terrain.

La construction se compose de seulement 7 unités d'habitation, divisées en appartements de 1 ½ pièce et 2 ½ pièces, qui sont très demandés sur le marché locatif.

Dans le demi-sous-sol, 7 places de parking (4 couvertes et 3 découvertes) sont prévues, les caves et la salle technique, reliées aux étages par l'escalier et l'ascenseur confortable.

Au rez-de-chaussée et au premier étage, se trouvent 3 appartements, un studio et deux appartements de 2 ½ pièces, avec accès direct au parc qui longe le petit ruisseau.

Les appartements ont de grandes ouvertures orientées vers le ruisseau et s'harmonisent très bien avec le territoire environnant.

L'appartement 3 dispose d'une place de parking comprise dans le prix.

La dynamique des formes est élégamment accentuée par la géométrie de contour des balcons-terrasses, les particularités architecturales confèrent une excellente valeur intrinsèque aux appartements.

Les volumes sont bien articulés, clairs et en fort contraste avec l'environnement surrounding, afin de le mettre encore plus en valeur ; tandis que la couleur de la maison est en harmonie avec les couleurs de la forêt.

Dans le parc qui entoure la construction élégante, se trouvent des espaces agréables pour le loisir et le repos à l'ombre des arbres.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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L'Idea Immobiliare SA
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Via Campagna 2E
6512Giubiasco
No. d'annonce
4003073060
Réf. de l'objet
20825.93khd.zy4tq
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