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Pièces
4.5
Surface habitable
130 m2
Prix de vente
CHF 895'000.–
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"Nouvel appartement avec grand jardin dans une résidence élégante de seulement 4 unités d'habitation"

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Adresse

Via El Sgérbi, 6513 Monte Carasso

Durée du trajet

Nouveau
  • > 60 minStation: Giubiasco

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Prix

Prix d'achat:
CHF 895'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Surface habitable:
130 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

La Résidence 1078 sera construite dans la Via El Sgérbi, un quartier très bien desservi et à proximité immédiate des principaux services, la Mairie est à seulement 50 mètres de la résidence.

Le quartier est très demandé pour sa position centrale, l'accès se fait par une petite rue de quartier avec circulation uniquement pour les résidents.

La résidence se compose de seulement 4 appartements de 4 ½ pièces, répartis sur deux niveaux, entre le premier et le deuxième étage, cette caractéristique permet d'avoir trois façades libres et d'avoir seulement une paroi (double) en conjonction avec l'appartement voisin.

Au niveau inférieur, rez-de-chaussée, se trouvent les places de parking et les jardins privés.

Au niveau inférieur, accessible facilement par ascenseur, se trouvent les caves en maçonnerie avec buanderie privée et local technique.

Le bâtiment sera construit dans un style de construction traditionnel, avec des éléments en béton et en maçonnerie et avec isolation thermique des façades.

Une attention particulière a été portée aux aspects énergétiques : système de régulation individuel pour chaque pièce, pompe à chaleur air-eau et distribution de chaleur avec serpents à basse température posés au sol et panneaux solaires photovoltaïques posés sur le toit.

Les appartements offrent des espaces architecturaux valorisés à la fois par la typologie de distribution et par le choix personnel des finitions.

Les espaces extérieurs sont garantis à la fois par les jardins au rez-de-chaussée et par les terrasses couvertes qui confèrent un haut degré d'intimité.

2 places de parking couvertes sont incluses dans le prix.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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L'Idea Immobiliare SA
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Via Campagna 2E
6512Giubiasco
No. d'annonce
4003065587
Réf. de l'objet
20823.i0sk9.p2d2f
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Fonds propres (optionnel)

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