• Balcony with a view of a grassy field and trees, red railing, beige shade
  • Empty hallway with white tiles, wooden ceiling, white walls, two doors, and an arched doorway leading to a room with a window and radiator.
  • empty room, wooden parquet floor, white walls, wooden ceiling, window, radiator
  • empty room, wooden floor, white walls, sliding glass doors, balcony, radiator
  • modern kitchen with wooden cabinets, tiled floor, black appliances, dishwasher, oven, microwave, sink, faucet
  • modern kitchen with wooden cabinets, black appliances, tiled floor, large window
  • Bathroom with two sinks, a toilet, a shower, and tiled walls and floor.
1 / 7
Pièces
3
Surface habitable
70 m2
Prix de vente
CHF 495'000.–

"Appartement réfléchi avec potentiel"

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Adresse

Salzbodenstrasse 22, 4310 Rheinfelden

Durée du trajet

Nouveau
  • 18 min.Station: Rheinfelden

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    7 min.Denner
  • École

    5 min.Schulhaus Robersten
  • Pharmacie

    14 min.Waldmeier & Vetter Orthopädie
  • Transports publics

    1 min.Salzbodenstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 495'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3
Qté salles de bain:
1
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
70 m2
Année de construction:
1961

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Rez-de-chaussée surélevé

Document (0)

Description

L'emplacement

La maison multifamiliale est située dans le quartier populaire de Robersten. L'emplacement calme est à distance de marche du Rhin et de la vieille ville de Rheinfelden et est directement adjacent à la zone de loisirs située au nord. Il convient également de noter la proximité de la clinique Reha réputée avec son espace de loisirs et de prévention. Le quartier est également très populaire auprès des familles : les jardins d'enfants et les écoles, ainsi que les aires de jeux, sont à courte distance de marche de la propriété. Les excellentes liaisons de transport avec un accès direct à l'autoroute, les bonnes connexions de transport public et la proximité de l'Allemagne rendent également la ville très intéressante pour les navetteurs.

 

L'essentiel

L'appartement se caractérise par un plan d'étage pratique et réfléchi. La cuisine séparée offre suffisamment d'espace pour installer un coin repas confortable. Le vaste hall d'entrée avec placard intégré offre également suffisamment de place pour installer une garde-robe. Les chambres et les salons sont équipés de parquet et procurent chaleur et bien-être. Les chambres sont spacieuses et ne laissent aucun désir insatisfait, même pour une petite famille. Un autre point positif à mentionner est la salle de bain avec fenêtre.

 

Le particulier

Cet appartement vous offre la possibilité parfaite de réaliser votre rêve de vivre et de le réaménager complètement selon vos souhaits. Une boite de garage peut être achetée pour 30 000 CHF en plus de l'appartement. Pour un espace de stockage supplémentaire, l'appartement dispose d'un compartiment de cave et de grenier. Dans le sous-sol, il y a une buanderie commune avec deux séchoirs.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Renus Treuhand & Immobilien GmbH
Renus Treuhand & Immobilien GmbH
Quellenstrasse 14
4310Rheinfelden
No. d'annonce
4003060735
Réf. de l'objet
73rz7.8ex98

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Fonds propres (optionnel)

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