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1 / 13
Pièces
4.5
Surface habitable
127 m2
Prix de vente
CHF 1'045'000.–

"Haut confort de vie grâce à un bâtiment neuf économe en énergie : appartement de 4½ pièces en mansarde B9 au dernier étage"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'045'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
30.06.2026
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre d'étage(s):
5
Surface habitable:
127 m2
Année de construction:
2024

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Ascenseur

Document (1)

Description

*** Plus d'informations et de biens sous https://www.remax.ch/de/imo/capricorn ou newhome.ch ***

Le terrain de construction pour les 6 bâtiments résidentiels du nouveau bâtiment "Garglas" est situé sur Tersierstrasse (644m au-dessus du niveau de la mer) avec le nom de champ Feld. Au total, 60 appartements spacieux de 3½ et 4½ pièces, qui sont orientés sud, sud-est ou sud-ouest, sont en cours de construction ici.

Les appartements inondés de lumière ont de grandes cuisines avec îlots de cuisine et deux salles de bains chacun. Les balcons de 3 mètres de profondeur et les espaces de séjour couverts offrent suffisamment d'espace pour profiter de la belle paysage sur le côté sud du Prättigau à l'extérieur. Les appartements sont livrés avec des pièces en sous-sol avec tours de lavage. Des pièces de stockage supplémentaires sont disponibles.

Le grand garage souterrain commun est équipé d'une infrastructure moderne. Dans la zone extérieure, il y a des places de parking pour les visiteurs et des espaces pour les vélos à chaque entrée de maison.

Avec le système photovoltaïque déjà intégré dans la structure du toit et la gestion technique de l'énergie, l'objectif du constructeur est de réduire les coûts énergétiques encourus pour les futurs propriétaires de condominiums autant que possible.

L'appartement de 4½ pièces B9 est situé au dernier étage de la maison B. L'appartement dispose de 126,80 m² d'espace habitable et du programme de pièces suivant :

- Zone d'entrée avec placard intégré
- Accès à l'appartement par ascenseur
- Chambre à coucher double
- Chambre à coucher double avec balcon et salle de bain attenante (douche, lavabo et toilettes)
- Chambre à coucher double avec accès au balcon
- Cuisine ouverte
- Grand salon et salle à manger
- Balcon (accessible depuis une chambre et le salon et la salle à manger)
- Balcon (accessible depuis une chambre
- Salle de bain séparée avec douche, baignoire, lavabo et toilettes

Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées avec l'appartement (à partir de CHF 38 000,00).

www.garglas.ch

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Thomas Wegmüller

Annonceur

The RE/MAX Collection Immobilien in Klosters
The RE/MAX Collection Immobilien in Klosters
Landstrasse 189
7250Klosters
No. d'annonce
4003060007
Réf. de l'objet
110470026-1157

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