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1 / 20
Pièces
4.5
Surface habitable
104 m2
Prix de vente
CHF 870'000.–

"Vous rêvez d’une belle terrasse et d’un jardin en ville ?"

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Adresse

Rue de l'Ancien Comté 89, 1635 Bulle

Durée du trajet

Nouveau
  • 6 min.Station: La Tour-de-Trême

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    8 min.Rue des Bouleaux
  • Supermarché

    3 min.Coop Supermarché La Tour-de-Trême
  • Pharmacie

    11 min.Benu Pharmacie
  • Transports publics

    < 1 min.Le Pra

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 870'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
30.06.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
104 m2
Surface utile:
141 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Certifié Minergie

Document (0)

Description

Aux portes de Bulle à La Tour-de-Trême, nouveau quartier du Tilleul, emplacement de 1er ordre à proximité de toutes les commodités (nouvelle galerie commerciale Coop, boulangerie, banque, bus Mobul, école primaire et CO de La Tour, accès H189) et également proche de la forêt de Bouleyres pour vos balades.

Nous vendons un magnifique appartement neuf de 4 ½ pièces au rez de chaussée, avec pelouse privative de 88.30 m2 orientation sud-ouest, avec vue dégagée et très bon ensoleillement, appartement traversant avec loggia de 33.65 m2 ainsi qu’une véranda totalement fermée de 9.90 m2.

Composé d’un hall d’entrée/dégagement avec deux armoires de rangement, un espace séjour cuisine de 39.20 m2, cuisine ouverte sur le séjour agencée avec un îlot, 2 grandes baies vitrées coulissantes donnant accès à la loggia partiellement fermée et l’autre à la véranda fermée, une terrasse de 11.25 m2 et une pelouse de 88.30 m2, une chambre à coucher parents, 2 chambres à coucher enfants, une salle de bains avec baignoire /WC/lavabo et les machines à laver et sécher le linge comprises, une salle de douche/WC/lavabo.

Dépendance : une cave de 4.45 m2. Une place de parc dans parking souterrain au prix de Fr. 38'000. --.

Choix des revêtements de finitions de qualité supérieure, réalisées par des entreprises locales.

Chauffage écologique par pompe à chaleur et complément par des panneaux solaires photovoltaïques en toiture pour l’électricité. Un parking souterrain permettant d’accéder directement dans l’immeuble par un ascenseur

Points forts :

  • Fenêtres triples vitrage

  • Spacieuse véranda et loggia avec verres coulissants

  • Possibilité d’exploiter un petit jardin potager

  • Place de jeux commune pour les enfants

  • Possibilité d’installer une borne électrique sur la place de parking.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Yves Guillet Immobilier SA
Yves Guillet Immobilier SA
Rue de la Condémine 66
1630Bulle
No. d'annonce
4003058503
Réf. de l'objet
A-420.9thic.lrknl

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Fonds propres (optionnel)

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