• 3 villas mitoyennes de 5.5 pièces à vendre à Marsens (1)
  • 3 villas mitoyennes de 5.5 pièces à vendre à Marsens (2)
  • patio with table, chairs, and umbrella, wooden deck, large windows, green lawn, hedges
  • Open concept dining room, kitchen with center island, and living room.
  • modern style living room, dining table, gray sofa, coffee table, large windows
  • skylight, large bed, wooden floor, window with balcony, floor lamp, nightstand with potted plant, rug, potted plant, large sofa with pillow, and wall pictures
  • 3 lots each with a ground floor, terrace, dining area, living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony
  • apartment with bedroom, living room, bathroom, kitchen, hall
  • 3 units, each with a bedroom, a living room with dining area, and a bathroom
  • Under-roof storage areas and garages.
1 / 10
Pièces
5.5
Surface habitable
190 m2
Prix de vente
CHF 1'060'000.–

"3 villas mitoyennes de 5.5 pièces à vendre à Marsens"

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Adresse

Route de Montmasson 50, 1633 Marsens

Durée du trajet

Nouveau
  • > 60 minStation: Bulle

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    12 min.École primaire Marsens

  • Supermarché

    8 min.Boulangerie Overney Bernard Fabienne

  • Transports publics

    8 min.Marsens village - Direction Fribourg / Romont -> Sorens

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'060'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.09.2027
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
190 m2
Surface utile:
209 m2
Superf. d. terrain:
312 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Un projet familial à Marsens offrant 3 villas mitoyennes

Sur les hauteurs de Marsens, découvrez le nouveau projet PPE Colline de Montmasson. Trois villas mitoyennes modernes, pensées pour offrir confort, calme et qualité de vie à votre famille. Construites sur un terrain de cœur, celui de notre grand-père, elles allient architecture contemporaine, lumière naturelle et confort. 

Chaque villa offre 190m2 et se compose comme suit :

  • Grande pièce à vivre au rez

  • 1er étage avec 3 chambres et salle de bain

  • Une suite parentale dans les combles

  • Un sous-sol de 28m2 pouvant être aménagé en fitness, salle de jeux, cinéma...

  • 2 salles d'eau et un wc séparé

  • Terrasse et jardin privés

  • 2 places de parking en sus par lot à 15'000.- par place

  • Chaque villa a sa propre pompe à chaleur par géothermie / panneaux photovoltaïques pour une autonomie totale

Situation privilégiée : Cette maison bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé à Marsens. L'École primaire de Marsens se trouve à seulement 13 minutes à pied, idéal pour les familles. L'arrêt de bus "Marsens village" avec des liaisons vers Fribourg, Romont et Sorens est accessible en 8 minutes de marche, facilitant les déplacements quotidiens.

Ce projet neuf représente une opportunité unique d'acquérir une maison moderne dans un environnement tranquille et familial. Parfait pour ceux qui recherchent le confort d'une construction récente tout en profitant du charme de la campagne, ces maisons sauront séduire les familles en quête d'un nouveau foyer.

Les finitions et les espaces peuvent encore être modulés selon vos souhaits afin de créer la maison qui vous ressemble! 

Les Lots

Lot A - réservé

Lot B - 1’060’000.- CHF 

- 161m2 de surface de vente nette + 28m2 de sous-sol + 122.35m2 extérieur

- Séjour et chambres plein sud, façade nord avec parking

- 15’000.- par place extérieure en sus. 

Lot C - 1’160’000.- CHF

- 160m2 de surface de vente nette + 28m2 de sous-sol + 353.21m2 extérieur

- Séjour et chambres plein sud, pignon est, parking façade nord

- 15’000.- par place extérieure en sus.

Découvrez-en plus sur le projet sur: www.collinemontmasson.ch et contactez-nous pour plus de détails ou un rendez-vous.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Vanessa Pahud

+41797323232
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No. d'annonce
4003058375
Réf. de l'objet
andq9.vgxqm

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